最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

綾瀬駅の不動産実勢価格

東京メトロ千代田線・JR常磐線 ／ 1日乗降客数 334,709人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,70020212,700+020222,800+10020232,700-10020243,000+3002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
成約価格 分布（547件）
3133921375755572850600万1800万3000万4200万5400万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
91
件
2022年
102
件
2023年
113
件
2024年
113
件
2025年
128
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R900万円14件
1K2,300万円146件
1DK1,800万円14件
1LDK2,500万円28件
2DK2,100万円19件
2LDK3,200万円93件
3LDK4,100万円171件
4LDK以上4,600万円10件
3DK2,400万円12件
その他4,300万円27件
3K2,500万円2件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内2,900万円72件
築6〜10年2,500万円107件
築11〜20年4,300万円72件
築21〜30年3,800万円112件
築31年以上2,300万円174件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q42,300万円20㎡1K2008年綾瀬
2025年Q43,300万円55㎡2LDK1995年綾瀬
2025年Q44,500万円75㎡3LDK2000年綾瀬
2025年Q43,000万円50㎡2DK1998年綾瀬
2025年Q46,700万円70㎡3LDK2013年綾瀬
2025年Q47,000万円60㎡2LDK2017年綾瀬
2025年Q47,000万円70㎡3LDK2017年綾瀬
2025年Q47,800万円90㎡3LDK2006年綾瀬
2025年Q48,500万円80㎡2LDK+S2012年綾瀬
2025年Q43,900万円60㎡3DK1987年綾瀬
2025年Q42,800万円65㎡2LDK1987年綾瀬
2025年Q48,600万円70㎡2LDK+S2023年綾瀬
2025年Q41,800万円25㎡1K2007年綾瀬
2025年Q42,500万円25㎡1K2017年東綾瀬
2025年Q47,500万円75㎡3LDK2013年東綾瀬
2025年Q46,300万円70㎡2LDK+S2022年東綾瀬
2025年Q43,000万円70㎡3LDK1992年東綾瀬
2025年Q42,700万円25㎡1K2017年東綾瀬
2025年Q4630万円15㎡1K1988年西綾瀬
2025年Q42,700万円20㎡1K2016年西綾瀬
2025年Q42,400万円20㎡1K2016年西綾瀬
2025年Q42,200万円25㎡1K2006年東綾瀬
2025年Q44,600万円60㎡2LDK1996年東綾瀬
2025年Q42,600万円25㎡1K2017年東綾瀬
2025年Q42,600万円25㎡1K2017年東綾瀬
2025年Q43,500万円65㎡3LDK1997年東綾瀬
2025年Q44,300万円65㎡3LDK2018年小菅
2025年Q42,500万円20㎡1K2021年堀切
2025年Q44,300万円80㎡——堀切
2025年Q32,200万円25㎡1K2017年東綾瀬
宅地（土地）
成約価格 中央値
6,000万円
坪単価 中央値
169万円
平均成約価格
1.6億円
最安値
30万円
最高値
33億円
取引件数
77件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q44,500万円55㎡270万円西亀有
2025年Q38億円690㎡383万円綾瀬
2025年Q37,000万円130㎡178万円綾瀬
2025年Q32.1億円500㎡139万円綾瀬
2025年Q32.1億円390㎡178万円東綾瀬
2025年Q37,700万円105㎡242万円東綾瀬
2025年Q26,500万円110㎡195万円西亀有
2025年Q12.7億円640㎡139万円小菅
2024年Q47,800万円100㎡257万円綾瀬
2024年Q49,900万円100㎡327万円綾瀬
2024年Q41.1億円200㎡182万円綾瀬
2024年Q46,100万円95㎡212万円東綾瀬
2024年Q46.2億円350㎡585万円小菅
2024年Q32.5億円185㎡446万円綾瀬
2024年Q31,600万円50㎡106万円東綾瀬
2024年Q330万円95㎡1万円小菅
2024年Q21.2億円410㎡97万円小菅
2024年Q15,400万円130㎡137万円綾瀬
2024年Q13億円580㎡171万円綾瀬
2024年Q17,100万円155㎡151万円綾瀬
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
67/100
A
綾瀬駅
🚆交通利便性
100
🍽飲食・商業
45
🛡治安
52
💰地価コスパ
69
🏥医療・公共
60
半径500m内の飲食・商業
185施設
半径500m内の医療・公共
46施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

綾瀬駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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