最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

梅田駅の不動産実勢価格

大阪メトロ御堂筋線 ／ 1日乗降客数 345,789人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

1
この駅の
相場を知る
2
物件タイプ別
に見る
3
価格の推移
を確認する
→
地価推移
を調べる
STEP 1この駅の相場を知る
価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円1,50020212,000+50020221,600-40020232,100+50020245,800+37002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（47件）
301300万3900万6500万9100万1.17億中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
11
件
2022年
6
件
2023年
9
件
2024年
11
件
2025年
10
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1K1,600万円29件
1LDK6,700万円2件
2DK2,200万円2件
2LDK1億円6件
3LDK5,600万円5件
その他3,300万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内1.2億円6件
築6〜10年5,600万円1件
築11〜20年5,800万円6件
築21〜30年1,600万円29件
築31年以上4,100万円4件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q43.2億円115㎡—2011年茶屋町
2025年Q31,900万円20㎡—2004年西天満
2025年Q31億円60㎡2LDK2022年曾根崎
2025年Q21,800万円20㎡1K2004年西天満
2025年Q21.3億円60㎡2LDK2022年曾根崎
2025年Q21.4億円80㎡3LDK2022年曾根崎
2025年Q21,700万円25㎡1K2009年西天満
2025年Q21,900万円25㎡1K2004年西天満
2025年Q21,800万円25㎡1K2003年大淀南
2025年Q25,800万円60㎡2LDK2009年豊崎
2024年Q42,100万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q41,900万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q31,600万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q31,600万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q31.2億円60㎡2LDK2022年曾根崎
2024年Q22,200万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q21,500万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q21,800万円20㎡1K2004年西天満
2024年Q29,900万円70㎡2LDK2022年曾根崎
2024年Q24,100万円80㎡3LDK1981年鶴野町
2024年Q16,700万円45㎡1LDK2022年曾根崎
2023年Q41,700万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q41,600万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q41,400万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q41,600万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q41,300万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q44,200万円80㎡2LDK1981年鶴野町
2023年Q32,900万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q32,900万円20㎡1K2004年西天満
2023年Q21,500万円20㎡1K2004年西天満
宅地（土地）
成約価格 中央値
6.3億円
坪単価 中央値
693万円
平均成約価格
6.3億円
最安値
6.3億円
最高値
6.3億円
取引件数
1件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2022年Q16.3億円300㎡693万円芝田
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
69.4/100
A
梅田駅
🚆交通利便性
100
🍽飲食・商業
100
🛡治安
0
💰地価コスパ
57
🏥医療・公共
87
半径500m内の飲食・商業
754施設
半径500m内の医療・公共
65施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
⚠ 該当あり
津波浸水想定あり

梅田駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

実勢価格を確認したら、次のステップへ
梅田エリアの地価は上がっている？
市区町村ごとの地価推移（2020〜2025年）を無料・登録なしで確認できます。
地価推移を調べる
駅力ランキングで比較する
全国712駅を総合スコアでランキング
交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価
ランキングを見る