最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

大阪梅田駅の不動産実勢価格

京急・京成・阪神 本線 ／ 1日乗降客数 135,627人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円1,40020211,600+20020222,000+4002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
成約価格 分布（3件）
1111400万1600万1800万2000万2200万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
1
件
2022年
1
件
2025年
1
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R1,600万円1件
1K2,000万円2件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内2,000万円1件
築21〜30年1,400万円1件
築31年以上1,600万円1件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q12,000万円20㎡1K2022年吉野
2022年Q31,600万円40㎡1R1980年中崎西
2021年Q21,400万円25㎡1K2004年中崎西
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
67/100
A
大阪梅田駅
🚆交通利便性
100
🍽飲食・商業
100
🛡治安
0
💰地価コスパ
50
🏥医療・公共
80
半径500m内の飲食・商業
676施設
半径500m内の医療・公共
60施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
⚠ 該当あり
津波浸水想定あり

大阪梅田駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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