溝の口駅の不動産実勢価格
東急田園都市線 ／ 1日乗降客数 152,365人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（762件）
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
163
件
2022年
120
件
2023年
176
件
2024年
152
件
2025年
151
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 6件 |
| 1K | 2,100万円 | 34件 |
| 1DK | 1,200万円 | 3件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 34件 |
| 2DK | 1,700万円 | 10件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 102件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 441件 |
| 4LDK以上 | 5,500万円 | 65件 |
| その他 | 4,300万円 | 45件 |
| 3DK | 2,100万円 | 10件 |
| 4DK | 4,300万円 | 2件 |
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 19件 |
| 築6〜10年 | 5,700万円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 5,000万円 | 273件 |
| 築21〜30年 | 5,000万円 | 189件 |
| 築31年以上 | 3,800万円 | 246件 |
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 80㎡ | 3LDK | 2007年 | 久地 |
| 2025年Q4 | 2,300万円 | 20㎡ | 1DK | 2007年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 2,600万円 | 25㎡ | 1K | 2019年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 85㎡ | 3LDK | 2007年 | 久地 |
| 2025年Q4 | 6,500万円 | 105㎡ | 4LDK | 2004年 | 久地 |
| 2025年Q4 | 5,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 2016年 | 末長 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1986年 | 末長 |
| 2025年Q4 | 7,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 2015年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 60㎡ | 2LDK | 2004年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 4,900万円 | 70㎡ | 2LDK | 2001年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 3,700万円 | 55㎡ | 2LDK | 1996年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 6,400万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2016年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 55㎡ | 1LDK | 2006年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 8,500万円 | 80㎡ | 4LDK | 2019年 | 溝口 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1978年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 8,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2020年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 80㎡ | 3LDK | 1982年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 8,800万円 | 80㎡ | 3LDK | 2013年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 3,200万円 | 70㎡ | 3DK+S | 1978年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 7,300万円 | 85㎡ | 3LDK | 2006年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 35㎡ | 1LDK | 2023年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 7,200万円 | 100㎡ | 3LDK | 1991年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 5,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 1983年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1981年 | 下作延 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 55㎡ | 3LDK | 1995年 | 下作延 |
| 2025年Q4 | 4,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2013年 | 上作延 |
| 2025年Q4 | 9,200万円 | 90㎡ | 4LDK | 2004年 | 下作延 |
| 2025年Q4 | 6,200万円 | 60㎡ | 2LDK | 2004年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 6,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 1983年 | 久本 |
| 2025年Q4 | 1,600万円 | 60㎡ | 1LDK | 1994年 | 蟹ケ谷 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
5,200万円
坪単価 中央値
172万円
平均成約価格
1.4億円
最安値
600万円
最高値
7.3億円
取引件数
14件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 600万円 | 175㎡ | 11万円 | 久地 |
| 2025年Q3 | 3億円 | 470㎡ | 211万円 | 下作延 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 75㎡ | 70万円 | 久本 |
| 2024年Q1 | 2.9億円 | 260㎡ | 368万円 | 溝口 |
| 2024年Q1 | 6,000万円 | 155㎡ | 128万円 | 溝口 |
| 2024年Q1 | 3,100万円 | 95㎡ | 108万円 | 下作延 |
| 2023年Q4 | 2億円 | 330㎡ | 200万円 | 久本 |
| 2023年Q3 | 3,700万円 | 125㎡ | 98万円 | 上作延 |
| 2023年Q3 | 3,600万円 | 230㎡ | 52万円 | 初山 |
| 2021年Q4 | 7.3億円 | 1400㎡ | 172万円 | 下作延 |
| 2021年Q3 | 5,200万円 | 50㎡ | 343万円 | 溝口 |
| 2021年Q3 | 3,200万円 | 95㎡ | 111万円 | 下作延 |
| 2021年Q1 | 4,900万円 | 60㎡ | 270万円 | 溝口 |
| 2021年Q1 | 5,200万円 | 50㎡ | 343万円 | 溝口 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
143施設
半径500m内の医療・公共
75施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
⚠ 該当あり
警戒区域（急傾斜）あり
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
溝の口駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
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