最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

浦和駅の不動産実勢価格

JR東北線（宇都宮線） ／ 1日乗降客数 148,106人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円4,60020215,100+50020225,300+20020235,400+10020245,800+4002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（1144件）
988910717219317511768771000万3000万5000万7000万9000万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
216
件
2022年
220
件
2023年
208
件
2024年
244
件
2025年
256
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R660万円8件
1K970万円45件
1DK850万円5件
1LDK3,600万円38件
2K1,100万円1件
2DK1,800万円16件
2LDK4,900万円161件
3LDK5,600万円643件
4LDK以上6,600万円75件
その他5,900万円126件
3DK1,300万円11件
3K850万円4件
4DK600万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内8,000万円48件
築6〜10年6,600万円237件
築11〜20年5,700万円323件
築21〜30年5,000万円310件
築31年以上1,700万円216件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q43,500万円75㎡3LDK2008年道場
2025年Q41.1億円65㎡3LDK2023年仲町
2025年Q46,700万円105㎡4LDK+S2002年高砂
2025年Q41,400万円50㎡3DK1980年高砂
2025年Q46,000万円60㎡2LDK2016年高砂
2025年Q43,200万円40㎡1LDK2011年仲町
2025年Q49,000万円70㎡3LDK2013年仲町
2025年Q47,400万円65㎡3LDK2015年仲町
2025年Q45,900万円70㎡1LDK+S2007年仲町
2025年Q4450万円20㎡1R1991年仲町
2025年Q49,100万円85㎡4LDK2015年仲町
2025年Q46,300万円80㎡2LDK+S2002年仲町
2025年Q48,000万円70㎡3LDK2017年仲町
2025年Q47,400万円75㎡3LDK2015年仲町
2025年Q48,800万円70㎡3LDK2021年仲町
2025年Q47,000万円70㎡3LDK2009年高砂
2025年Q41.2億円80㎡2LDK2019年常盤
2025年Q42,800万円55㎡2LDK1991年常盤
2025年Q45,600万円65㎡2LDK1998年常盤
2025年Q46,000万円75㎡3LDK2008年東岸町
2025年Q41.1億円75㎡3LDK2012年東仲町
2025年Q41億円70㎡2LDK2012年東仲町
2025年Q45,800万円70㎡2LDK+S2011年本太
2025年Q43,800万円30㎡1LDK2020年本太
2025年Q45,600万円50㎡2LDK2020年本太
2025年Q45,800万円80㎡3LDK2006年本太
2025年Q46,000万円85㎡3LDK2003年本太
2025年Q42,200万円65㎡3LDK1996年本太
2025年Q45,500万円65㎡3LDK2006年前地
2025年Q46,200万円55㎡2LDK2005年東高砂町
宅地（土地）
成約価格 中央値
4,900万円
坪単価 中央値
155万円
平均成約価格
7,703万円
最安値
200万円
最高値
7.8億円
取引件数
241件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q43.7億円400㎡305万円岸町
2025年Q44,300万円55㎡258万円常盤
2025年Q41,500万円110㎡45万円道祖土
2025年Q34,500万円75㎡198万円本太
2025年Q36,700万円100㎡221万円本太
2025年Q31,200万円45㎡88万円本太
2025年Q34,200万円105㎡132万円太田窪
2025年Q34,600万円160㎡95万円原山
2025年Q33,500万円105㎡110万円原山
2025年Q21.4億円220㎡210万円高砂
2025年Q25,200万円105㎡163万円本太
2025年Q21.8億円320㎡186万円本太
2025年Q25,800万円95㎡201万円前地
2025年Q21.2億円230㎡172万円岸町
2025年Q25,800万円80㎡239万円本太
2025年Q24,100万円130㎡104万円本太
2025年Q26,700万円120㎡184万円大谷場
2025年Q26,600万円220㎡99万円原山
2025年Q23,100万円95㎡108万円原山
2025年Q13,900万円155㎡83万円駒場
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
65.5/100
A
浦和駅
🚆交通利便性
100
🍽飲食・商業
26
🛡治安
52
💰地価コスパ
60
🏥医療・公共
87
半径500m内の飲食・商業
110施設
半径500m内の医療・公共
65施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

浦和駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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