最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

大森駅の不動産実勢価格

JR東海道線 ／ 1日乗降客数 139,714人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円3,00020213,800+80020223,800+020233,700-10020244,000+3002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（1237件）
153327170146114826164891000万3000万5000万7000万9000万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
234
件
2022年
238
件
2023年
225
件
2024年
248
件
2025年
292
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R1,200万円49件
1K2,200万円301件
1DK2,000万円71件
1LDK3,500万円134件
2K2,200万円2件
2DK3,200万円47件
2LDK5,000万円258件
3LDK6,900万円242件
4LDK以上9,600万円11件
3DK3,200万円15件
その他5,200万円64件
3K3,400万円3件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内8,000万円17件
築6〜10年5,700万円93件
築11〜20年2,700万円314件
築21〜30年5,000万円338件
築31年以上3,000万円474件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q47,600万円80㎡3LDK1996年大井
2025年Q44,300万円50㎡2LDK1970年南大井
2025年Q43,000万円40㎡2LDK1975年南大井
2025年Q42,400万円20㎡1K2008年南大井
2025年Q42,700万円20㎡1K2009年南大井
2025年Q46,800万円55㎡3LDK1995年南大井
2025年Q44,400万円50㎡1DK+S1970年南大井
2025年Q43,200万円45㎡1LDK1979年大井
2025年Q43,600万円55㎡2LDK1970年南大井
2025年Q42,900万円50㎡3K1979年南大井
2025年Q46,000万円80㎡3LDK1977年南大井
2025年Q44,700万円55㎡2LDK1975年南大井
2025年Q44,400万円60㎡2LDK1970年南大井
2025年Q44,100万円60㎡2LDK+S1975年南大井
2025年Q44,000万円50㎡1R1977年南大井
2025年Q44,300万円55㎡2LDK1970年南大井
2025年Q42,700万円30㎡1R1974年南大井
2025年Q46,500万円55㎡2LDK2014年南大井
2025年Q42,300万円35㎡1DK1975年南大井
2025年Q41,300万円20㎡1K1988年南大井
2025年Q41,800万円25㎡1K2005年南大井
2025年Q41,100万円20㎡1R1991年大森北
2025年Q46,900万円65㎡3LDK1998年大森北
2025年Q47,700万円75㎡3LDK2010年大森西
2025年Q42,000万円20㎡1K2008年山王
2025年Q42,800万円20㎡1K2007年山王
2025年Q49,200万円80㎡1LDK1989年山王
2025年Q48,000万円80㎡3LDK1983年山王
2025年Q48,400万円55㎡2LDK2021年山王
2025年Q44,100万円60㎡2DK+S1972年山王
宅地（土地）
成約価格 中央値
6,300万円
坪単価 中央値
237万円
平均成約価格
1.0億円
最安値
930万円
最高値
13億円
取引件数
104件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q48,000万円185㎡143万円山王
2025年Q41.5億円110㎡450万円山王
2025年Q41.7億円350㎡160万円中央
2025年Q47,000万円120㎡193万円南馬込
2025年Q43,600万円55㎡216万円大森北
2025年Q35,100万円75㎡224万円山王
2025年Q37,100万円95㎡247万円南馬込
2025年Q313億円740㎡580万円南馬込
2025年Q35,800万円145㎡132万円南馬込
2025年Q21.3億円140㎡306万円大井
2025年Q25,800万円90㎡213万円山王
2025年Q25,700万円75㎡251万円山王
2025年Q23,200万円85㎡124万円中央
2025年Q24,700万円60㎡259万円中央
2025年Q23,000万円160㎡62万円南馬込
2025年Q11,100万円75㎡48万円山王
2025年Q18,700万円100㎡287万円山王
2025年Q17,000万円80㎡289万円山王
2025年Q14億円370㎡357万円山王
2025年Q11.3億円130㎡330万円山王
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
66.3/100
A
大森駅
🚆交通利便性
100
🍽飲食・商業
48
🛡治安
52
💰地価コスパ
51
🏥医療・公共
74
半径500m内の飲食・商業
197施設
半径500m内の医療・公共
56施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

大森駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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