最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

南森町駅の不動産実勢価格

大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線 ／ 1日乗降客数 72,532人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,90020212,700-20020223,000+30020233,100+10020243,200+1002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（642件）
11213981746047343247800万2400万4000万5600万7200万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
111
件
2022年
146
件
2023年
123
件
2024年
124
件
2025年
138
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R850万円21件
1K1,600万円184件
1DK1,800万円30件
1LDK3,300万円82件
2DK3,300万円6件
2LDK4,600万円122件
3LDK6,000万円102件
4LDK以上6,500万円11件
その他3,700万円25件
4DK3,000万円1件
3DK2,000万円3件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内5,800万円16件
築6〜10年3,500万円67件
築11〜20年2,500万円187件
築21〜30年3,500万円266件
築31年以上1,700万円102件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q42,200万円20㎡1K2022年南森町
2025年Q41,500万円20㎡1K2004年南森町
2025年Q45,900万円60㎡1LDK+S2014年天神西町
2025年Q46,400万円75㎡2LDK2002年与力町
2025年Q48,600万円70㎡2LDK2003年菅原町
2025年Q41,900万円30㎡2DK1986年西天満
2025年Q47,400万円70㎡2LDK2003年菅原町
2025年Q49,500万円95㎡3LDK2003年菅原町
2025年Q48,600万円75㎡2LDK2003年菅原町
2025年Q47,300万円70㎡2LDK+S2003年菅原町
2025年Q41,200万円30㎡1DK1980年天満
2025年Q43,900万円70㎡2LDK1981年天満
2025年Q45,000万円55㎡2LDK2005年西天満
2025年Q41,300万円50㎡3DK1978年西天満
2025年Q43,200万円60㎡3LDK2007年天神橋
2025年Q42,400万円25㎡1K2013年天神橋
2025年Q42,200万円25㎡1K2013年天神橋
2025年Q42,500万円25㎡1K2013年天神橋
2025年Q43,700万円30㎡1LDK2023年天神橋
2025年Q42,500万円30㎡1K2013年天神橋
2025年Q44,100万円55㎡1LDK1996年天神橋
2025年Q41.7億円80㎡4LDK2019年野崎町
2025年Q31,600万円20㎡1K2010年天神西町
2025年Q31,600万円20㎡1K2004年南森町
2025年Q31,700万円20㎡1K2004年南森町
2025年Q33,400万円70㎡オープンフロア1979年南森町
2025年Q31,600万円25㎡1K2004年南森町
2025年Q38,000万円85㎡3LDK2002年与力町
2025年Q37,800万円90㎡3LDK2003年菅原町
2025年Q33,700万円45㎡1LDK2003年菅原町
宅地（土地）
成約価格 中央値
3.7億円
坪単価 中央値
495万円
平均成約価格
4.9億円
最安値
3,400万円
最高値
16億円
取引件数
12件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q116億円610㎡866万円天満
2025年Q16,200万円60㎡341万円西天満
2024年Q41.2億円145㎡273万円菅原町
2024年Q43.7億円190㎡643万円紅梅町
2023年Q44.8億円200㎡792万円西天満
2023年Q42.7億円180㎡495万円天神橋
2023年Q37億円190㎡1,216万円西天満
2022年Q16億円430㎡460万円天神橋
2021年Q315億円430㎡1,151万円南森町
2021年Q13,400万円60㎡187万円同心
2021年Q17,400万円60㎡407万円同心
2021年Q11.1億円120㎡303万円紅梅町
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
66.2/100
A
南森町駅
🚆交通利便性
77
🍽飲食・商業
89
🛡治安
0
💰地価コスパ
71
🏥医療・公共
100
半径500m内の飲食・商業
360施設
半径500m内の医療・公共
74施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

南森町駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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