最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

伏見駅の不動産実勢価格

名古屋市営東山線・名古屋市営鶴舞線 ／ 1日乗降客数 71,686人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円3,30020213,100-20020223,400+30020234,100+70020243,800-3002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（513件）
126695886393746340万2400万4800万7200万9600万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
85
件
2022年
87
件
2023年
102
件
2024年
117
件
2025年
122
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R360万円55件
1K1,300万円60件
1DK570万円21件
1LDK3,400万円89件
2DK950万円14件
2LDK5,900万円154件
3LDK7,000万円76件
4LDK以上5,800万円6件
その他3,600万円27件
3K1,200万円1件
3DK2,100万円2件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内7,100万円54件
築6〜10年6,000万円202件
築11〜20年3,800万円47件
築21〜30年3,800万円44件
築31年以上570万円165件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q47,500万円70㎡3LDK2017年栄
2025年Q45,000万円85㎡4LDK2005年栄
2025年Q4290万円10㎡1R1973年栄
2025年Q47,900万円75㎡3LDK2023年栄
2025年Q45,700万円65㎡1LDK2017年栄
2025年Q4400万円25㎡1R1988年栄
2025年Q41.3億円95㎡3LDK2017年栄
2025年Q44,400万円65㎡2LDK2012年栄
2025年Q46,200万円65㎡1LDK2017年栄
2025年Q43,000万円40㎡1LDK2023年栄
2025年Q41,800万円30㎡1K2023年栄
2025年Q41.2億円65㎡2LDK2017年栄
2025年Q46,000万円70㎡2LDK2020年栄
2025年Q48,000万円95㎡2LDK+S2021年栄
2025年Q46,500万円60㎡2LDK2017年栄
2025年Q41.8億円105㎡2LDK2017年栄
2025年Q43,300万円45㎡1LDK2021年栄
2025年Q4380万円20㎡1R1985年栄
2025年Q42,100万円30㎡1R2019年栄
2025年Q47,900万円80㎡3LDK2023年栄
2025年Q4590万円30㎡1R1973年栄
2025年Q41,400万円65㎡3DK1982年栄
2025年Q47,100万円65㎡2LDK2017年栄
2025年Q42,700万円35㎡1LDK2019年栄
2025年Q49,300万円70㎡2LDK2017年栄
2025年Q42,700万円45㎡1LDK2015年錦
2025年Q46,700万円60㎡2LDK2022年錦
2025年Q41.1億円80㎡2LDK2022年錦
2025年Q36,100万円70㎡2LDK2012年栄
2025年Q37,300万円70㎡2DK2023年栄
宅地（土地）
成約価格 中央値
3.1億円
坪単価 中央値
556万円
平均成約価格
3.4億円
最安値
3,200万円
最高値
8億円
取引件数
12件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2024年Q12.7億円150㎡594万円栄
2024年Q18億円9999㎡26万円錦
2023年Q23億円200㎡495万円栄
2023年Q23.2億円190㎡556万円錦
2022年Q36.4億円260㎡812万円栄
2022年Q28,200万円195㎡139万円栄
2022年Q15.2億円260㎡660万円栄
2022年Q14.8億円240㎡660万円栄
2021年Q43,200万円70㎡151万円名駅南
2021年Q41.5億円360㎡138万円名駅南
2021年Q43.1億円250㎡409万円錦
2021年Q31.7億円70㎡801万円錦
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
61.8/100
B
伏見駅
🚆交通利便性
77
🍽飲食・商業
49
🛡治安
63
💰地価コスパ
67
🏥医療・公共
46
半径500m内の飲食・商業
203施設
半径500m内の医療・公共
36施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

伏見駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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