最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

日本橋駅の不動産実勢価格

大阪メトロ千日前線・大阪メトロ堺筋線 ／ 1日乗降客数 54,085人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,70020211,900-80020222,100+20020232,700+60020242,100-6002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
成約価格 分布（271件）
244764321827221814600万1800万3000万4200万5400万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
32
件
2022年
47
件
2023年
69
件
2024年
64
件
2025年
59
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R850万円16件
1K1,700万円81件
1DK2,400万円31件
1LDK2,400万円23件
2K2,200万円2件
2DK2,200万円6件
2LDK4,000万円48件
3LDK4,500万円47件
4LDK以上5,700万円3件
その他4,100万円6件
3DK2,800万円2件
3K2,100万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築6〜10年3,700万円64件
築11〜20年2,100万円93件
築21〜30年3,800万円52件
築31年以上1,400万円58件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q42,600万円60㎡2LDK1983年生玉町
2025年Q42,500万円30㎡1DK2008年日本橋
2025年Q47,600万円90㎡2LDK2002年島之内
2025年Q42,300万円25㎡1K2017年高津
2025年Q42,100万円20㎡—2014年高津
2025年Q41,700万円20㎡1K2014年高津
2025年Q4750万円15㎡1K1985年日本橋
2025年Q47,000万円80㎡3LDK2013年高津
2025年Q44,400万円60㎡2LDK2020年高津
2025年Q42,000万円30㎡1K2008年高津
2025年Q44,400万円70㎡2LDK2000年高津
2025年Q41,900万円25㎡1R2008年高津
2025年Q41,700万円25㎡1K2014年高津
2025年Q44,200万円45㎡2LDK2016年日本橋
2025年Q44,400万円70㎡2LDK1978年日本橋
2025年Q46,800万円75㎡3LDK2013年高津
2025年Q42,300万円20㎡1K2016年島之内
2025年Q31,200万円25㎡1R1983年生玉町
2025年Q34,000万円60㎡3LDK2012年日本橋東
2025年Q32,200万円55㎡2DK1982年島之内
2025年Q36,100万円85㎡3LDK2002年島之内
2025年Q32,000万円20㎡1K2017年高津
2025年Q32,700万円30㎡1LDK2012年高津
2025年Q34,000万円55㎡2LDK2003年高津
2025年Q32,000万円15㎡1K2018年高津
2025年Q31,500万円20㎡1K2017年高津
2025年Q34,000万円55㎡3LDK2016年高津
2025年Q31,100万円20㎡1R1987年高津
2025年Q35,200万円55㎡2LDK2020年高津
2025年Q34,700万円65㎡2LDK2020年高津
宅地（土地）
成約価格 中央値
2.9億円
坪単価 中央値
419万円
平均成約価格
4.2億円
最安値
8,800万円
最高値
16億円
取引件数
15件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q15億円280㎡589万円日本橋
2025年Q12.7億円490㎡182万円日本橋
2024年Q43.2億円230㎡459万円島之内
2024年Q41.9億円40㎡1,568万円高津
2024年Q416億円340㎡1,553万円高津
2024年Q21.5億円230㎡215万円日本橋
2024年Q28.5億円320㎡877万円日本橋
2024年Q11.8億円145㎡410万円島之内
2024年Q15.2億円410㎡419万円島之内
2023年Q42.1億円120㎡578万円日本橋
2023年Q14.5億円360㎡413万円難波千日前
2023年Q15億円410㎡402万円島之内
2022年Q42.9億円240㎡399万円高津
2022年Q22億円190㎡347万円日本橋
2021年Q28,800万円65㎡447万円島之内
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
56.4/100
B
日本橋駅
🚆交通利便性
64
🍽飲食・商業
100
🛡治安
0
💰地価コスパ
65
🏥医療・公共
49
半径500m内の飲食・商業
631施設
半径500m内の医療・公共
38施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

日本橋駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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