相場を知る
に見る
を確認する
を調べる
諸費用込みの目安 約5,109万円（+309万円 ／ 約+6.4%）
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 885件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
2021年の成約中央値
4,300万円
2025年の成約中央値
0万円
たまプラーザ駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
2026年（1年後）の目安
5,410万円
4,989〜5,831万円
2028年（3年後）の目安
5,750万円
5,329〜6,171万円
2025年までのたまプラーザ駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 650万円 | 7件 |
| 1K | 650万円 | 10件 |
| 1DK | 3,600万円 | 8件 |
| 1LDK | 3,800万円 | 34件 |
| 2K | 2,200万円 | 2件 |
| 2DK | 3,200万円 | 8件 |
| 2LDK | 3,500万円 | 200件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 488件 |
| 4LDK以上 | 5,800万円 | 53件 |
| その他 | 4,900万円 | 51件 |
| 3DK | 3,100万円 | 6件 |
| 3K | 3,100万円 | 2件 |
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 9,500万円 | 12件 |
| 築6〜10年 | 8,100万円 | 64件 |
| 築11〜20年 | 6,000万円 | 314件 |
| 築21〜30年 | 4,800万円 | 217件 |
| 築31年以上 | 3,000万円 | 250件 |
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 1.3億円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1997年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 9,500万円 | 95㎡ | 4LDK | 2000年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 1,200万円 | 30㎡ | 1DK | 1977年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 9,700万円 | 85㎡ | 4LDK | 2015年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 4,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1998年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 75㎡ | 2LDK | 2021年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 1.2億円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 8,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2004年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 2,700万円 | 55㎡ | 2LDK | 1968年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 2,300万円 | 65㎡ | 2LDK | 1971年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1971年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 4,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 | 荏子田 |
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 | 新石川 |
| 2025年Q4 | 5,200万円 | 90㎡ | 2LDK | 2004年 | 新石川 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2007年 | 新石川 |
| 2025年Q4 | 9,700万円 | 70㎡ | — | 2013年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 3,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 1968年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 3,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 1968年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 80㎡ | 2LDK | 2018年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 1.3億円 | 105㎡ | 4LDK | 2007年 | 美しが丘 |
| 2025年Q4 | 4,400万円 | 80㎡ | 3LDK | 2011年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 500万円 | 15㎡ | 1K | 1991年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2003年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 6,200万円 | 95㎡ | 4LDK | 2007年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 4,000万円 | 65㎡ | 1LDK | 2006年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 7,600万円 | 80㎡ | 2LDK | 2010年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 85㎡ | 4LDK | 2006年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 6,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2008年 | 犬蔵 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 2007年 | 犬蔵 |
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 5,500万円 | 135㎡ | 134万円 | 元石川町 |
| 2025年Q4 | 5,200万円 | 125㎡ | 137万円 | 美しが丘西 |
| 2025年Q4 | 9,500万円 | 540㎡ | 58万円 | 犬蔵 |
| 2025年Q3 | 9,000万円 | 195㎡ | 152万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 85㎡ | 97万円 | 美しが丘西 |
| 2025年Q3 | 1.5億円 | 220㎡ | 225万円 | 新石川 |
| 2025年Q2 | 1.1億円 | 260㎡ | 140万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q2 | 1.1億円 | 310㎡ | 117万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q2 | 7,300万円 | 320㎡ | 75万円 | 新石川 |
| 2025年Q1 | 1.3億円 | 185㎡ | 232万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q1 | 1.1億円 | 260㎡ | 140万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q1 | 6,700万円 | 260㎡ | 85万円 | 美しが丘 |
| 2025年Q1 | 8,700万円 | 155㎡ | 185万円 | 美しが丘 |
| 2024年Q4 | 3,400万円 | 140㎡ | 80万円 | 元石川町 |
| 2024年Q4 | 2,700万円 | 140㎡ | 64万円 | 菅生 |
| 2024年Q3 | 7,700万円 | 210㎡ | 121万円 | 美しが丘 |
| 2024年Q3 | 8,800万円 | 210㎡ | 138万円 | 美しが丘 |
| 2024年Q3 | 5,400万円 | 125㎡ | 143万円 | 荏子田 |
| 2024年Q3 | 1,300万円 | 95㎡ | 45万円 | 犬蔵 |
| 2024年Q2 | 5,300万円 | 170㎡ | 103万円 | 荏子田 |
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
たまプラーザ駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。