最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

青葉台駅の不動産実勢価格

東急田園都市線 ／ 1日乗降客数 74,611人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円3,60020213,200-40020223,200+020233,500+30020243,500+02025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（811件）
59157988210979655591700万2100万3500万4900万6300万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
208
件
2022年
171
件
2023年
164
件
2024年
109
件
2025年
159
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R2,000万円5件
1K2,200万円2件
1DK500万円3件
1LDK2,500万円27件
2K2,200万円1件
2DK1,900万円10件
2LDK2,600万円124件
3LDK4,000万円459件
4LDK以上2,500万円114件
その他4,000万円32件
3DK1,100万円24件
3K2,500万円2件
4DK1,600万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内6,700万円20件
築6〜10年6,100万円25件
築11〜20年5,900万円113件
築21〜30年4,500万円187件
築31年以上2,000万円447件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q41,200万円85㎡4LDK1980年若葉台
2025年Q41,900万円80㎡3LDK1980年若葉台
2025年Q41,300万円85㎡4LDK1980年若葉台
2025年Q41,600万円75㎡3LDK1981年若葉台
2025年Q4830万円70㎡2LDK1979年霧が丘
2025年Q42,000万円80㎡3LDK1994年北八朔町
2025年Q4880万円80㎡3LDK1983年鴨志田町
2025年Q43,900万円80㎡4LDK2000年しらとり台
2025年Q48,100万円90㎡4LDK2021年桜台
2025年Q46,100万円65㎡3LDK2021年桜台
2025年Q47,500万円75㎡3LDK2025年桜台
2025年Q47,200万円75㎡3LDK2021年桜台
2025年Q45,500万円75㎡3LDK1996年桜台
2025年Q43,300万円35㎡1R2026年桜台
2025年Q47,000万円65㎡3LDK2025年桜台
2025年Q45,000万円75㎡2LDK2003年桜台
2025年Q47,900万円75㎡3LDK2026年桜台
2025年Q43,900万円90㎡4LDK2000年しらとり台
2025年Q41,500万円60㎡3DK1973年しらとり台
2025年Q43,600万円75㎡3LDK2004年しらとり台
2025年Q4780万円55㎡2LDK1968年しらとり台
2025年Q41,400万円60㎡3DK1973年しらとり台
2025年Q43,500万円85㎡3LDK1986年しらとり台
2025年Q47,800万円75㎡3LDK2008年つつじが丘
2025年Q45,500万円60㎡2LDK2021年つつじが丘
2025年Q48,000万円80㎡3LDK2008年つつじが丘
2025年Q43,600万円55㎡1LDK1984年青葉台
2025年Q41,400万円55㎡3LDK1974年青葉台
2025年Q46,500万円80㎡3LDK2003年榎が丘
2025年Q43,600万円60㎡1LDK1984年青葉台
宅地（土地）
成約価格 中央値
5,400万円
坪単価 中央値
108万円
平均成約価格
7,054万円
最安値
300万円
最高値
4.7億円
取引件数
108件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q45,300万円145㎡121万円さつきが丘
2025年Q44億円940㎡140万円榎が丘
2025年Q44,300万円125㎡114万円松風台
2025年Q35,000万円185㎡89万円桂台
2025年Q36,900万円185㎡123万円つつじが丘
2025年Q33億円500㎡198万円つつじが丘
2025年Q36,100万円110㎡183万円つつじが丘
2025年Q35,500万円165㎡110万円さつきが丘
2025年Q25,200万円150㎡114万円しらとり台
2025年Q23,800万円60㎡209万円榎が丘
2025年Q15,900万円140㎡139万円桜台
2025年Q15,000万円125㎡132万円しらとり台
2025年Q14,600万円150㎡101万円たちばな台
2025年Q16,000万円200㎡99万円桂台
2025年Q16,000万円150㎡132万円つつじが丘
2025年Q17,800万円155㎡166万円青葉台
2024年Q45,400万円165㎡108万円もえぎ野
2024年Q45,500万円200㎡91万円もえぎ野
2024年Q42億円200㎡330万円青葉台
2024年Q41.5億円300㎡165万円青葉台
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
71.5/100
A
青葉台駅
🚆交通利便性
78
🍽飲食・商業
33
🛡治安
52
💰地価コスパ
100
🏥医療・公共
100
半径500m内の飲食・商業
138施設
半径500m内の医療・公共
82施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
⚠ 該当あり
警戒区域（急傾斜）あり
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

青葉台駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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