最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

西鉄福岡（天神）駅の不動産実勢価格

西鉄天神大牟田線 ／ 1日乗降客数 92,169人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円1,90020212,400+50020221,800-60020232,800+100020242,200-6002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（115件）
1026211216776100万1400万2800万4200万5600万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
22
件
2022年
27
件
2023年
22
件
2024年
23
件
2025年
21
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R1,300万円6件
1K780万円30件
1DK1,300万円5件
1LDK2,400万円8件
2K2,000万円1件
2DK1,200万円3件
2LDK4,100万円16件
3LDK3,400万円36件
4LDK以上2,900万円4件
その他1,800万円1件
3DK2,900万円2件
4DK2,200万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内8,000万円3件
築6〜10年3,200万円2件
築11〜20年1,800万円8件
築21〜30年3,300万円57件
築31年以上1,300万円45件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q41.3億円115㎡3LDK2004年今泉
2025年Q4570万円25㎡1K1986年今泉
2025年Q34,200万円75㎡3LDK1999年今泉
2025年Q33,200万円70㎡3LDK2017年長住
2025年Q24,500万円85㎡1R1975年天神
2025年Q2720万円15㎡1K2000年平尾
2025年Q21,400万円20㎡1K2002年警固
2025年Q21,300万円30㎡1DK1985年大名
2025年Q21,300万円20㎡1R1998年大名
2025年Q21,200万円20㎡1K1999年今泉
2025年Q25,300万円80㎡3LDK2000年今泉
2025年Q22,500万円80㎡3LDK1991年長住
2025年Q12,200万円90㎡3LDK1980年今泉
2025年Q18,000万円75㎡2LDK2024年天神
2025年Q12.5億円100㎡3LDK2024年天神
2025年Q11,800万円25㎡1LDK2013年大宮
2025年Q11,800万円25㎡1K2013年大宮
2025年Q14,600万円55㎡3LDK1997年今泉
2025年Q1480万円15㎡1K1988年今泉
2025年Q14,100万円60㎡2LDK2004年今泉
2025年Q12,000万円80㎡3LDK1996年片縄東
2024年Q41,000万円70㎡2DK1975年天神
2024年Q4850万円20㎡1R1975年天神
2024年Q41,300万円20㎡1K2002年警固
2024年Q41,400万円20㎡1K2002年警固
2024年Q42,100万円60㎡3LDK1981年大名
2024年Q45,800万円65㎡2LDK2004年今泉
2024年Q42,700万円45㎡1DK2000年今泉
2024年Q44,200万円50㎡2LDK2004年今泉
2024年Q43,400万円65㎡3LDK1974年今泉
宅地（土地）
成約価格 中央値
14億円
坪単価 中央値
642万円
平均成約価格
10.2億円
最安値
2,900万円
最高値
29億円
取引件数
8件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q215億円720㎡688万円今泉
2025年Q29,500万円260㎡121万円今泉
2024年Q22,900万円80㎡120万円渡辺通
2024年Q214億円430㎡1,074万円大名
2023年Q41.6億円250㎡211万円須崎町
2023年Q414億円720㎡642万円今泉
2022年Q26.4億円390㎡542万円大名
2021年Q129億円900㎡1,063万円渡辺通
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
78.3/100
A
西鉄福岡（天神）駅
🚆交通利便性
87
🍽飲食・商業
91
🛡治安
59
💰地価コスパ
100
🏥医療・公共
43
半径500m内の飲食・商業
367施設
半径500m内の医療・公共
34施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

西鉄福岡（天神）駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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