六甲道駅の不動産実勢価格
JR東海道線 ／ 1日乗降客数 41,854人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（357件）
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
66
件
2022年
66
件
2023年
80
件
2024年
64
件
2025年
81
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 420万円 | 1件 |
| 1K | 600万円 | 19件 |
| 1DK | 1,400万円 | 3件 |
| 1LDK | 2,400万円 | 10件 |
| 2K | 1,900万円 | 1件 |
| 2DK | 1,600万円 | 9件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 82件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 145件 |
| 4LDK以上 | 5,200万円 | 18件 |
| その他 | 3,800万円 | 40件 |
| 3K | 1,700万円 | 1件 |
| 3DK | 2,600万円 | 2件 |
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,000万円 | 1件 |
| 築6〜10年 | 5,100万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 4,100万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 4,300万円 | 162件 |
| 築31年以上 | 2,400万円 | 139件 |
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 4,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2000年 | 弓木町 |
| 2025年Q4 | 6,900万円 | 110㎡ | 4LDK | 2001年 | 神ノ木通 |
| 2025年Q4 | 5,600万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2016年 | 高徳町 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 70㎡ | 1LDK+S | 2007年 | 桜口町 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1995年 | 徳井町 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 | 稗原町 |
| 2025年Q4 | 5,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 1998年 | 琵琶町 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 50㎡ | 2LDK | 2017年 | 森後町 |
| 2025年Q4 | 5,200万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 1998年 | 琵琶町 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 55㎡ | 2LDK | 2017年 | 森後町 |
| 2025年Q4 | 2,600万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 1988年 | 森後町 |
| 2025年Q4 | 7,300万円 | 95㎡ | 3LDK | 2003年 | 森後町 |
| 2025年Q4 | 2,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1988年 | 森後町 |
| 2025年Q4 | 2,200万円 | 65㎡ | 2LDK | 1993年 | 篠原南町 |
| 2025年Q4 | 3,800万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2001年 | 烏帽子町 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 55㎡ | 2LDK | 2000年 | 烏帽子町 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2000年 | 深田町 |
| 2025年Q4 | 7,200万円 | 90㎡ | 3LDK | 2003年 | 備後町 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 60㎡ | 1LDK | 1999年 | 備後町 |
| 2025年Q4 | 7,200万円 | 85㎡ | 4LDK | 2001年 | 備後町 |
| 2025年Q4 | 2,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1981年 | 備後町 |
| 2025年Q4 | 8,000万円 | 90㎡ | 2LDK | 2003年 | 備後町 |
| 2025年Q4 | 2,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1981年 | 備後町 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2007年 | 桜口町 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 2016年 | 高徳町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2015年 | 高徳町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2015年 | 高徳町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 1999年 | 桜口町 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 60㎡ | 2LDK | 2003年 | 徳井町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 1987年 | 大和町 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
5,500万円
坪単価 中央値
158万円
平均成約価格
1.4億円
最安値
800万円
最高値
5.5億円
取引件数
10件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 7,900万円 | 120㎡ | 217万円 | 琵琶町 |
| 2025年Q1 | 5.5億円 | 670㎡ | 271万円 | 深田町 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 100㎡ | 83万円 | 深田町 |
| 2023年Q1 | 5,500万円 | 115㎡ | 158万円 | 八幡町 |
| 2023年Q1 | 2.3億円 | 500㎡ | 152万円 | 六甲町 |
| 2023年Q1 | 2.9億円 | 500㎡ | 191万円 | 六甲町 |
| 2022年Q4 | 4,000万円 | 115㎡ | 115万円 | 八幡町 |
| 2022年Q1 | 5,100万円 | 110㎡ | 153万円 | 永手町 |
| 2021年Q4 | 800万円 | 35㎡ | 75万円 | 中郷町 |
| 2021年Q1 | 4,500万円 | 65㎡ | 228万円 | 永手町 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
247施設
半径500m内の医療・公共
71施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
六甲道駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
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交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価