最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

六甲駅の不動産実勢価格

阪急神戸線 ／ 1日乗降客数 20,370人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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STEP 1この駅の相場を知る
価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,20020211,600-60020221,700+10020232,100+40020241,900-2002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（683件）
185956879101493331420万1400万2800万4200万5600万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
136
件
2022年
134
件
2023年
128
件
2024年
134
件
2025年
151
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R480万円4件
1K580万円13件
1DK200万円1件
1LDK850万円23件
2K840万円2件
2DK380万円11件
2LDK990万円119件
3LDK2,700万円326件
4LDK以上3,100万円63件
その他3,600万円42件
3DK380万円42件
3K470万円14件
4K550万円4件
4DK220万円3件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内7,900万円4件
築6〜10年4,800万円38件
築11〜20年4,000万円108件
築21〜30年2,900万円124件
築31年以上800万円397件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q47,500万円75㎡3LDK—篠原中町
2025年Q44,000万円65㎡3LDK1998年楠丘町
2025年Q42,300万円60㎡2LDK1996年篠原中町
2025年Q42,700万円60㎡2LDK1996年篠原中町
2025年Q42,800万円120㎡3LDK1989年篠原本町
2025年Q46,200万円80㎡3LDK2017年八幡町
2025年Q41,200万円60㎡2LDK1981年八幡町
2025年Q43,900万円85㎡3LDK1986年篠原伯母野山町
2025年Q42,400万円80㎡3LDK1985年篠原伯母野山町
2025年Q42,900万円50㎡1LDK1999年篠原南町
2025年Q4300万円30㎡3DK1969年鶴甲
2025年Q4690万円55㎡2LDK1968年鶴甲
2025年Q43億円165㎡3LDK2023年宮山町
2025年Q41,700万円75㎡3LDK1978年篠原
2025年Q41,600万円130㎡3LDK1992年大月台
2025年Q45,000万円70㎡3LDK2014年篠原南町
2025年Q4450万円60㎡3DK1969年鶴甲
2025年Q4450万円60㎡2LDK1968年鶴甲
2025年Q4280万円55㎡3DK1969年鶴甲
2025年Q43,900万円75㎡3LDK2019年鶴甲
2025年Q4210万円60㎡3K1968年鶴甲
2025年Q4800万円85㎡3LDK1989年鶴甲
2025年Q4350万円60㎡3DK1969年鶴甲
2025年Q4690万円85㎡3LDK1980年六甲台町
2025年Q42,600万円75㎡3LDK2005年一王山町
2025年Q4710万円60㎡3LDK1974年上野通
2025年Q45,100万円75㎡3LDK2009年大土平町
2025年Q45,100万円75㎡3LDK2009年大土平町
2025年Q4400万円40㎡1LDK1973年一王山町
2025年Q45,100万円85㎡3LDK2009年大土平町
宅地（土地）
成約価格 中央値
4,300万円
坪単価 中央値
132万円
平均成約価格
5,696万円
最安値
200万円
最高値
2.2億円
取引件数
60件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q48,300万円145㎡189万円高徳町
2025年Q43,300万円50㎡218万円篠原中町
2025年Q41,100万円30㎡121万円高羽町
2025年Q42,600万円70㎡123万円将軍通
2025年Q34,600万円80㎡190万円神前町
2025年Q2800万円70㎡38万円高羽町
2025年Q24,700万円130㎡119万円寺口町
2025年Q2450万円630㎡2万円篠原
2025年Q16,900万円95㎡240万円楠丘町
2025年Q11.2億円220㎡180万円高徳町
2025年Q11,800万円30㎡198万円篠原本町
2025年Q11,800万円55㎡108万円篠原本町
2025年Q11億円165㎡200万円高羽町
2024年Q44,300万円100㎡142万円篠原中町
2024年Q41.5億円200㎡248万円宮山町
2024年Q45,000万円195㎡85万円桜ケ丘町
2024年Q4200万円370㎡2万円六甲山町
2024年Q32億円220㎡300万円神ノ木通
2024年Q34,600万円90㎡169万円楠丘町
2024年Q31,800万円70㎡85万円楠丘町
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
56.4/100
B
六甲駅
🚆交通利便性
22
🍽飲食・商業
14
🛡治安
100
💰地価コスパ
100
🏥医療・公共
54
半径500m内の飲食・商業
63施設
半径500m内の医療・公共
42施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

六甲駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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