最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

岡本駅の不動産実勢価格

阪急神戸線 ／ 1日乗降客数 19,297人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,80020213,900+110020223,600-30020234,100+50020243,400-7002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（149件）
362928129201000万3000万5000万7000万9000万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
35
件
2022年
29
件
2023年
30
件
2024年
21
件
2025年
34
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R300万円1件
1K1,500万円5件
1LDK1,500万円13件
2K860万円1件
2DK1,700万円7件
2LDK2,000万円19件
3LDK4,000万円69件
4LDK以上3,700万円23件
その他3,700万円5件
3DK1,500万円4件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築6〜10年8,500万円15件
築11〜20年8,200万円26件
築21〜30年3,900万円29件
築31年以上2,000万円79件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q41億円95㎡3LDK2013年岡本
2025年Q46,600万円100㎡4LDK2000年岡本
2025年Q43,600万円95㎡3LDK1989年本山町北畑
2025年Q41,600万円55㎡1LDK1974年岡本
2025年Q43,400万円95㎡3LDK2010年岡本
2025年Q41,000万円55㎡3DK1972年岡本
2025年Q41,500万円60㎡3DK1973年岡本
2025年Q45,300万円80㎡3LDK2019年西岡本
2025年Q46,700万円85㎡3LDK2019年西岡本
2025年Q31,700万円45㎡2DK1973年岡本
2025年Q31,500万円40㎡2DK1979年岡本
2025年Q31億円100㎡3LDK2013年岡本
2025年Q37,600万円80㎡3LDK2020年岡本
2025年Q31,500万円110㎡5LDK1970年岡本
2025年Q3580万円35㎡1K1966年本山北町
2025年Q21,100万円45㎡2LDK1973年岡本
2025年Q24,300万円90㎡4LDK1996年岡本
2025年Q23,400万円55㎡2LDK1990年岡本
2025年Q21,300万円55㎡1LDK1974年岡本
2025年Q23,400万円60㎡2LDK1990年岡本
2025年Q22,500万円110㎡5LDK1970年岡本
2025年Q22,500万円130㎡3LDK1973年岡本
2025年Q29,500万円100㎡3LDK2013年岡本
2025年Q22,100万円95㎡5LDK+S1975年岡本
2025年Q22,700万円100㎡3LDK1989年本山町北畑
2025年Q16,600万円120㎡3LDK2000年岡本
2025年Q13,500万円75㎡3LDK1996年岡本
2025年Q14,800万円115㎡4LDK2010年岡本
2025年Q1980万円55㎡2DK1972年岡本
2025年Q11,800万円55㎡2LDK1972年岡本
宅地（土地）
成約価格 中央値
6,500万円
坪単価 中央値
152万円
平均成約価格
1.0億円
最安値
100万円
最高値
6.7億円
取引件数
56件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q48,800万円135㎡215万円本山北町
2025年Q33,800万円155㎡81万円岡本
2025年Q38,800万円125㎡232万円本山北町
2025年Q24,900万円85㎡190万円本山北町
2025年Q17,500万円220㎡113万円岡本
2025年Q16.7億円630㎡351万円岡本
2025年Q16億円700㎡283万円岡本
2025年Q11.7億円340㎡165万円西岡本
2025年Q19,500万円145㎡216万円本山北町
2024年Q43,300万円85㎡128万円岡本
2024年Q43,300万円105㎡104万円岡本
2024年Q42,500万円75㎡110万円本山北町
2024年Q36,000万円130㎡152万円本山北町
2024年Q31.4億円170㎡272万円本山北町
2024年Q29,300万円155㎡198万円岡本
2024年Q21.8億円420㎡141万円本山北町
2024年Q19,500万円165㎡190万円本山北町
2024年Q13,400万円130㎡86万円本山北町
2023年Q44,700万円60㎡259万円岡本
2023年Q48,800万円140㎡207万円岡本
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
60.7/100
B
岡本駅
🚆交通利便性
20
🍽飲食・商業
27
🛡治安
100
💰地価コスパ
77
🏥医療・公共
100
半径500m内の飲食・商業
116施設
半径500m内の医療・公共
81施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
⚠ 該当あり
警戒区域（急傾斜）あり
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

岡本駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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