最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

小田急相模原駅の不動産実勢価格

小田急小田原線 ／ 1日乗降客数 43,632人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

1
この駅の
相場を知る
2
物件タイプ別
に見る
3
価格の推移
を確認する
→
地価推移
を調べる
STEP 1この駅の相場を知る
価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円1,40020211,300-10020221,500+20020231,500+020241,600+1002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
成約価格 分布（838件）
193133928468978245440万1000万2000万3000万4000万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
185
件
2022年
150
件
2023年
174
件
2024年
156
件
2025年
173
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R280万円13件
1K300万円64件
1DK610万円8件
1LDK1,200万円15件
2K560万円1件
2DK1,200万円24件
2LDK1,000万円226件
3LDK2,500万円292件
4LDK以上3,000万円36件
その他2,700万円48件
3DK480万円82件
4DK1,200万円3件
3K720万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内2,900万円2件
築6〜10年4,200万円28件
築11〜20年3,300万円98件
築21〜30年2,800万円153件
築31年以上800万円527件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q43,100万円65㎡3LDK1998年相模台
2025年Q41,400万円45㎡2LDK1987年相模台
2025年Q4360万円50㎡2LDK1967年相武台団地
2025年Q4230万円50㎡—1966年相武台団地
2025年Q42,100万円75㎡3LDK1980年旭町
2025年Q41,400万円55㎡2LDK1987年相模台
2025年Q4650万円50㎡2LDK1967年相武台団地
2025年Q4370万円50㎡2LDK1967年相武台団地
2025年Q4690万円50㎡3DK1969年相武台団地
2025年Q4360万円50㎡2LDK1967年相武台団地
2025年Q4350万円50㎡3DK1968年相武台団地
2025年Q4460万円60㎡2LDK1967年相武台団地
2025年Q4500万円50㎡2LDK1968年相武台団地
2025年Q4770万円55㎡2LDK1969年桜台
2025年Q42,000万円65㎡3LDK1966年相模台団地
2025年Q41,200万円60㎡2LDK1966年相模台団地
2025年Q4390万円50㎡3DK1967年相模台団地
2025年Q43,500万円65㎡3LDK2011年松が枝町
2025年Q41,200万円55㎡2LDK1976年南台
2025年Q4320万円20㎡1K1991年東林間
2025年Q42,600万円90㎡4LDK1997年南台
2025年Q43,700万円95㎡3LDK2000年南台
2025年Q42,400万円60㎡2LDK+S1995年南台
2025年Q45,000万円80㎡3LDK2020年南台
2025年Q45,300万円80㎡3LDK2020年南台
2025年Q41,700万円65㎡2LDK1986年南台
2025年Q43,900万円65㎡2LDK2011年相模が丘
2025年Q43,500万円70㎡3LDK2009年相模が丘
2025年Q41,900万円75㎡3LDK1989年相模が丘
2025年Q42,400万円75㎡3LDK2002年相模が丘
宅地（土地）
成約価格 中央値
2,700万円
坪単価 中央値
62万円
平均成約価格
3,522万円
最安値
310万円
最高値
1.8億円
取引件数
176件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q41.1億円1700㎡21万円麻溝台
2025年Q43,200万円100㎡106万円相模台
2025年Q41,100万円80㎡45万円相模台
2025年Q41,600万円100㎡53万円南台
2025年Q32,000万円80㎡83万円相模台
2025年Q31.2億円600㎡66万円相模台
2025年Q33,000万円100㎡99万円御園
2025年Q32,200万円105㎡69万円相模が丘
2025年Q22,800万円140㎡66万円相模台
2025年Q23,600万円240㎡50万円相模台
2025年Q21.4億円500㎡92万円相南
2025年Q25,000万円135㎡122万円相模が丘
2025年Q11.3億円790㎡54万円麻溝台
2025年Q11,800万円110㎡54万円麻溝台
2025年Q12,000万円100㎡66万円麻溝台
2025年Q14,400万円160㎡91万円相模台
2025年Q12,700万円130㎡69万円相模台
2025年Q11,500万円80㎡62万円御園
2025年Q11,400万円95㎡49万円新戸
2025年Q11,500万円85㎡58万円相南
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
55.6/100
B
小田急相模原駅
🚆交通利便性
55
🍽飲食・商業
20
🛡治安
52
💰地価コスパ
100
🏥医療・公共
50
半径500m内の飲食・商業
88施設
半径500m内の医療・公共
39施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

小田急相模原駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

実勢価格を確認したら、次のステップへ
小田急相模原エリアの地価は上がっている？
市区町村ごとの地価推移（2020〜2025年）を無料・登録なしで確認できます。
地価推移を調べる
駅力ランキングで比較する
全国712駅を総合スコアでランキング
交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価
ランキングを見る