南町田グランベリーパーク駅の不動産実勢価格
東急田園都市線 ／ 1日乗降客数 34,329人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ
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諸費用込みの目安 約4,259万円（+259万円 ／ 約+6.5%）
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 455件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
2021年の成約中央値
3,500万円
2025年の成約中央値
0万円
南町田グランベリーパーク駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
2026年（1年後）の目安
4,620万円
4,449〜4,791万円
2028年（3年後）の目安
5,060万円
4,889〜5,231万円
2025年までの南町田グランベリーパーク駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1K | 490万円 | 2件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 1件 |
| 2K | 250万円 | 1件 |
| 2DK | 2,800万円 | 1件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 43件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 303件 |
| 4LDK以上 | 4,300万円 | 53件 |
| その他 | 3,800万円 | 34件 |
| 3DK | 2,200万円 | 2件 |
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 46件 |
| 築6〜10年 | 4,300万円 | 97件 |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 80件 |
| 築21〜30年 | 3,600万円 | 170件 |
| 築31年以上 | 2,200万円 | 48件 |
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 | 鶴間 |
| 2025年Q4 | 2,600万円 | 60㎡ | 3LDK | 2007年 | 鶴間 |
| 2025年Q4 | 6,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 | 鶴間 |
| 2025年Q4 | 4,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2003年 | 南町田 |
| 2025年Q4 | 2,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1990年 | 南町田 |
| 2025年Q4 | 3,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2016年 | 南町田 |
| 2025年Q4 | 2,700万円 | 85㎡ | 3LDK | 1985年 | 南町田 |
| 2025年Q4 | 4,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2008年 | 小川 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 85㎡ | 4LDK | 2016年 | 小川 |
| 2025年Q4 | 6,100万円 | 60㎡ | 2LDK | 2024年 | 鶴間 |
| 2025年Q4 | 2,400万円 | 90㎡ | 2LDK+S | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q4 | 3,000万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 95㎡ | 2LDK | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q4 | 3,700万円 | 80㎡ | 3LDK | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q4 | 2,800万円 | 80㎡ | 2LDK | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q4 | 2,900万円 | 90㎡ | 3LDK | 2003年 | 五貫目町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 70㎡ | 2LDK | 1985年 | 南町田 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2016年 | 小川 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 1999年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2005年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 80㎡ | 4LDK | 2022年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 6,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 85㎡ | 3LDK | 2001年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 2012年 | 鶴間 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 90㎡ | 4LDK | 1998年 | 南町田 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 80㎡ | 3LDK | 2000年 | 南町田 |
| 2025年Q3 | 4,900万円 | 75㎡ | 2LDK | 2019年 | 南町田 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 95㎡ | 2LDK | 2003年 | 五貫目町 |
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 145㎡ | 86万円 | 南町田 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 115㎡ | 115万円 | 南町田 |
| 2025年Q1 | 5,800万円 | 180㎡ | 106万円 | 鶴間 |
| 2025年Q1 | 4,500万円 | 150㎡ | 99万円 | 鶴間 |
| 2025年Q1 | 7,900万円 | 210㎡ | 124万円 | 鶴間 |
| 2025年Q1 | 4,400万円 | 100㎡ | 145万円 | 南町田 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 85㎡ | 62万円 | 南町田 |
| 2025年Q1 | 3,900万円 | 100㎡ | 129万円 | 南町田 |
| 2025年Q1 | 4,500万円 | 210㎡ | 71万円 | 五貫目町 |
| 2024年Q4 | 4,400万円 | 80㎡ | 182万円 | 鶴間 |
| 2024年Q4 | 4,200万円 | 150㎡ | 92万円 | 鶴間 |
| 2024年Q4 | 3,000万円 | 125㎡ | 79万円 | 鶴間 |
| 2024年Q4 | 4,300万円 | 100㎡ | 142万円 | 鶴間 |
| 2024年Q4 | 4,100万円 | 170㎡ | 80万円 | 南町田 |
| 2024年Q3 | 1,800万円 | 130㎡ | 46万円 | 鶴間 |
| 2024年Q3 | 5,800万円 | 400㎡ | 48万円 | 鶴間 |
| 2024年Q3 | 3,700万円 | 130㎡ | 94万円 | 鶴間 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 60㎡ | 66万円 | 南つくし野 |
| 2024年Q3 | 3,400万円 | 125㎡ | 90万円 | 南町田 |
| 2024年Q2 | 1,900万円 | 90㎡ | 70万円 | 南町田 |
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
南町田グランベリーパーク駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。