橋本駅の不動産実勢価格（中古マンション）

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STEP 1この駅の相場を知る

価格サマリー

成約価格中央値の推移（万円）

成約価格 中央値
0万円

坪単価中央値

0万円

平均成約価格

0万円

最安値

0万円

最高値

0万円

取引件数

0件

成約価格分布（713件）

STEP 2物件タイプ別に詳しく見る

年別取引件数の推移

2021年

158

件

2022年

164

件

2023年

107

件

2024年

127

件

2025年

157

件

間取り別成約価格中央値

間取り	成約中央値	取引件数
1R	380万円	15件
1K	380万円	53件
1DK	2,700万円	1件
1LDK	3,400万円	18件
2K	600万円	3件
2DK	1,200万円	16件
2LDK	2,200万円	130件
3LDK	3,300万円	296件
4LDK以上	4,600万円	42件
その他	2,800万円	52件
3DK	670万円	66件
3K	500万円	6件

築年数別成約価格中央値

築年数	成約中央値	取引件数
築5年以内	4,100万円	39件
築6〜10年	4,200万円	13件
築11〜20年	3,800万円	142件
築21〜30年	3,400万円	208件
築31年以上	770万円	306件

STEP 3価格の推移と実取引データを確認する

実取引データ（直近30件）

成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

取引時期	成約価格	面積	間取り	築年	地区
2025年Q4	4,400万円	85㎡	3LDK	2021年	小山ヶ丘
2025年Q4	4,100万円	75㎡	3LDK	2021年	小山ヶ丘
2025年Q4	4,600万円	85㎡	3LDK	2021年	小山ヶ丘
2025年Q4	4,300万円	85㎡	3LDK	2021年	小山ヶ丘
2025年Q4	4,300万円	85㎡	3LDK	2021年	小山ヶ丘
2025年Q4	4,300万円	75㎡	3LDK	2010年	大山町
2025年Q4	5,400万円	90㎡	3LDK	2010年	大山町
2025年Q4	5,800万円	90㎡	3LDK	2010年	大山町
2025年Q4	750万円	50㎡	2LDK	1976年	下九沢
2025年Q4	1,300万円	50㎡	2LDK	1976年	下九沢
2025年Q4	690万円	50㎡	2DK	1976年	下九沢
2025年Q4	4,500万円	85㎡	3LDK	2003年	西橋本
2025年Q4	1,500万円	45㎡	2LDK	1991年	西橋本
2025年Q4	4,200万円	80㎡	3LDK	2004年	西橋本
2025年Q4	4,200万円	110㎡	4LDK	2002年	西橋本
2025年Q4	1,400万円	45㎡	3DK	1991年	西橋本
2025年Q4	5,500万円	90㎡	3LDK	2000年	橋本
2025年Q4	3,000万円	70㎡	3LDK	2010年	橋本
2025年Q4	3,100万円	80㎡	3LDK	2010年	橋本
2025年Q4	400万円	20㎡	1R	1991年	橋本
2025年Q4	2,300万円	60㎡	3LDK	1996年	橋本
2025年Q4	2,200万円	65㎡	3LDK	1994年	橋本
2025年Q4	4,400万円	55㎡	2LDK	2021年	橋本
2025年Q4	960万円	60㎡	3DK	1990年	橋本
2025年Q4	3,500万円	70㎡	3LDK	1997年	橋本
2025年Q4	2,900万円	75㎡	3LDK	1998年	橋本
2025年Q4	2,200万円	65㎡	2LDK	2002年	橋本台
2025年Q4	1,300万円	80㎡	3LDK	1999年	東橋本
2025年Q4	1,900万円	60㎡	2LDK+S	1995年	元橋本町
2025年Q4	290万円	55㎡	3LDK	1979年	下九沢

宅地（土地）

成約価格 中央値
2,000万円

坪単価中央値

36万円

平均成約価格

4,454万円

最安値

10万円

最高値

22億円

取引件数

326件

取引時期	成約価格	土地面積	坪単価	地区
2025年Q4	2,700万円	165㎡	54万円	下九沢
2025年Q3	1,100万円	320㎡	11万円	西橋本
2025年Q3	2.5億円	440㎡	188万円	橋本
2025年Q3	4,900万円	105㎡	154万円	橋本
2025年Q3	4,000万円	105㎡	126万円	橋本
2025年Q3	8,300万円	1300㎡	21万円	向原
2025年Q3	1,600万円	140㎡	38万円	相原
2025年Q3	1,900万円	150㎡	42万円	大島
2025年Q3	2,300万円	125㎡	61万円	原宿
2025年Q2	2億円	530㎡	125万円	西橋本
2025年Q2	1,300万円	120㎡	36万円	西橋本
2025年Q2	1,500万円	125㎡	40万円	橋本
2025年Q2	3,300万円	170㎡	64万円	原宿南
2025年Q2	590万円	40㎡	49万円	原宿南
2025年Q2	2,000万円	270㎡	24万円	町屋
2025年Q2	830万円	170㎡	16万円	三井
2025年Q2	160万円	430㎡	1万円	長竹
2025年Q2	1,100万円	480㎡	8万円	根小屋
2025年Q2	300万円	360㎡	3万円	根小屋
2025年Q2	2,300万円	135㎡	56万円	相原

駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価

総合スコア

57.9/100

橋本駅

🚆交通利便性

🍽飲食・商業

🛡治安

💰地価コスパ

🏥医療・公共

半径500m内の飲食・商業

91施設

半径500m内の医療・公共

35施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書令和4年」（都道府県別犯罪率）。総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）

🌊洪水

✓ 該当なし

浸水想定区域なし

⛰️土砂災害

✓ 該当なし

警戒区域なし

🌏津波

✓ 該当なし

津波浸水想定なし

橋本駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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