京成上野駅の不動産実勢価格
京急・京成・阪神 本線 ／ 1日乗降客数 30,980人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ
坪単価 全国 275位 / 701駅東京都 230位 / 314駅
京成上野駅は中古マンション成約価格中央値が1800万円で、坪単価は全国703駅中274位と相応の市場価値を保持している。駅力スコア65.4点は交通利便性・飲食施設数・治安・地価コスパ・医療施設数の5軸で平均的な水準を示す。ただし、ハザードマップ上で洪水リスクが指摘されており、購入時には防災対策の確認が必要である。
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価格サマリー
成約価格 中央値
0万円参考値
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約1,920万円（+120万円 ／ 約+6.7%）
仲介手数料（税込目安）約66万円
登記関連費用（目安）約18万円
ローン諸費用（目安）約36万円
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2021年・取引件数 1件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
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同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、京成上野駅との差
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価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
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年別 取引件数の推移
2021年
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件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 1件 |
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築31年以上 | 1,800万円 | 1件 |
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実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q1 | 1,800万円 | 25㎡ | 1K | 1983年 | 上野 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
1020施設
半径500m内の医療・公共
90施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
京成上野駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
京成上野駅の中古マンション相場はいくらですか？
京成上野駅周辺の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円です（坪単価238万円、2021〜2021年の1件の実際の成約データに基づく参考値）。
京成上野駅の坪単価は全国で何位ですか？
京成上野駅の中古マンション坪単価は、データのある701駅中275位です。東京都内では230位/314駅です。
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京成上野駅の駅力スコアは65.4点
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