最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

高速長田駅の不動産実勢価格

神戸高速線 ／ 1日乗降客数 13,559人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

坪単価 全国 606位 / 703駅兵庫県 30位 / 39駅
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円1,60020212,000+40020221,800-20020232,100+30020242,100+02025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約2,026万円（+126万円 ／ 約+6.6%）
仲介手数料（税込目安）約69万円
登記関連費用（目安）約19万円
ローン諸費用（目安）約38万円

物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。

このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 86件

「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。

取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。

成約価格 分布（86件）
748161114183600万1200万1800万2400万3000万中央値
4年前に買っていたら
高速長田駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）

2021年の成約中央値

1,600万円

2025年の成約中央値

0万円

4年間の変化+500万円（+31.3%）

高速長田駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。

将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）

2026年（1年後）の目安

2,250万円

2,101〜2,399万円

2028年（3年後）の目安

2,470万円

2,321〜2,619万円

2025年までの高速長田駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。

隣の駅と比べる
同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、高速長田駅との差
長田約0.1km
1,600万円
▼ 300万円 安い
板宿約1.8km
1,800万円
▼ 100万円 安い
湊川公園約1.9km
1,500万円
▼ 400万円 安い
鷹取約2.3km
2,300万円
▲ 400万円 高い
似ている駅
価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
川西能勢口兵庫県
92万円/坪
類似度 99%
武庫之荘兵庫県
99万円/坪
類似度 99%
甲子園口兵庫県
149万円/坪
類似度 99%
芦屋兵庫県
123万円/坪
類似度 99%
東所沢東京都
104万円/坪
類似度 99%
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
18
件
2022年
22
件
2023年
16
件
2024年
13
件
2025年
17
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1K1,900万円1件
1DK2,500万円2件
1LDK2,400万円8件
2DK2,300万円3件
2LDK1,700万円15件
3LDK1,700万円41件
4LDK以上2,100万円5件
その他1,700万円4件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内2,400万円9件
築6〜10年2,400万円2件
築11〜20年2,400万円12件
築21〜30年2,000万円42件
築31年以上900万円21件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
間取り
築年数
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q42,900万円85㎡4LDK1998年御蔵通
2025年Q42,900万円70㎡1LDK1998年御蔵通
2025年Q42,100万円65㎡2LDK+S1998年四番町
2025年Q32,100万円50㎡1LDK1997年大塚町
2025年Q32,600万円65㎡3LDK2011年長田町
2025年Q31,800万円20㎡—2025年二番町
2025年Q2600万円50㎡2LDK1984年菅原通
2025年Q21,900万円20㎡1K2025年二番町
2025年Q22,300万円70㎡3LDK1998年御蔵通
2025年Q22,300万円70㎡3LDK1998年御蔵通
2025年Q21,700万円65㎡2LDK2002年片山町
2025年Q21,600万円55㎡2LDK2002年五番町
2025年Q11,400万円65㎡3LDK1985年大塚町
2025年Q11,400万円65㎡3LDK1989年長田町
2025年Q12,600万円30㎡1LDK2024年二番町
2025年Q12,100万円70㎡3LDK1997年宮川町
2025年Q12,300万円65㎡2DK1998年四番町
2024年Q3760万円55㎡2LDK1991年林山町
2024年Q31,300万円60㎡3LDK2000年御蔵通
2024年Q32,100万円85㎡4LDK1998年御蔵通
2024年Q31,100万円45㎡2LDK1997年北町
2024年Q21,400万円60㎡3LDK1989年長田町
2024年Q21,500万円70㎡3LDK1989年長田町
2024年Q22,300万円30㎡1LDK2022年北町
2024年Q12,400万円40㎡2DK2017年二番町
2024年Q12,100万円70㎡3LDK1998年御蔵通
2024年Q11,700万円70㎡3LDK1998年御蔵通
2024年Q12,500万円30㎡1DK2022年北町
2024年Q12,400万円30㎡1LDK2022年北町
2024年Q12,500万円30㎡1LDK2022年北町
宅地（土地）
成約価格 中央値
1,200万円
坪単価 中央値
40万円
平均成約価格
4,389万円
最安値
60万円
最高値
4.5億円
取引件数
33件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q42,600万円270㎡32万円菅原通
2025年Q3500万円170㎡10万円西山町
2024年Q4270万円70㎡13万円大塚町
2024年Q44,500万円260㎡57万円五番町
2024年Q21,200万円150㎡26万円宮丘町
2024年Q2250万円35㎡24万円真野町
2024年Q11,200万円55㎡72万円御蔵通
2023年Q4700万円115㎡20万円三番町
2023年Q41,200万円100㎡40万円西山町
2023年Q44.5億円9999㎡15万円東尻池町
2023年Q3820万円85㎡32万円梅ケ香町
2023年Q2230万円60㎡13万円上池田
2023年Q1880万円80㎡36万円西山町
2023年Q12.4億円1000㎡79万円宮川町
2023年Q11,200万円100㎡40万円梅ケ香町
2022年Q43,200万円270㎡39万円上池田
2022年Q460万円35㎡6万円片山町
2022年Q41.1億円180㎡202万円北町
2022年Q31億円320㎡103万円御蔵通
2022年Q32,500万円110㎡75万円真野町
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
30.8/100
D
高速長田駅
🚆交通利便性
5
🍽飲食・商業
0
🛡治安
100
💰地価コスパ
37
🏥医療・公共
16
半径500m内の飲食・商業
5施設
半径500m内の医療・公共
15施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

高速長田駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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