最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

錦糸町駅の不動産実勢価格

東京メトロ半蔵門線・JR総武線 ／ 1日乗降客数 74,337人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円3,80020214,300+50020223,500-80020234,300+80020244,500+2002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
成約価格 分布（1154件）
822291831581201191216573900万2700万4500万6300万8100万中央値
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
233
件
2022年
248
件
2023年
209
件
2024年
232
件
2025年
232
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R2,100万円36件
1K2,400万円290件
1DK2,300万円65件
1LDK4,200万円135件
2K2,300万円10件
2DK3,100万円43件
2LDK5,900万円199件
3LDK6,400万円230件
4LDK以上9,500万円12件
その他5,400万円63件
3DK3,500万円18件
3K3,000万円2件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築5年以内4,200万円53件
築6〜10年4,700万円68件
築11〜20年3,800万円522件
築21〜30年5,900万円203件
築31年以上2,900万円306件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ（直近30件）
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q47,000万円70㎡3LDK2000年江東橋
2025年Q45,600万円35㎡1LDK2014年江東橋
2025年Q47,500万円55㎡1DK2006年太平
2025年Q42,900万円25㎡1K2014年太平
2025年Q42,500万円20㎡1K2007年緑
2025年Q42,600万円20㎡1K2007年緑
2025年Q45,000万円40㎡1LDK2017年横川
2025年Q44,400万円40㎡1LDK2013年横川
2025年Q48,200万円75㎡3LDK1999年亀沢
2025年Q48,000万円65㎡2LDK2005年亀沢
2025年Q42,900万円55㎡2DK+S1977年亀沢
2025年Q45,700万円35㎡1LDK2021年江東橋
2025年Q49,500万円55㎡2LDK2008年江東橋
2025年Q48,900万円55㎡2LDK2024年江東橋
2025年Q45,400万円60㎡2DK1999年江東橋
2025年Q46,300万円55㎡2LDK1995年江東橋
2025年Q45,800万円40㎡1R2015年江東橋
2025年Q42,200万円30㎡1K1978年江東橋
2025年Q46,100万円40㎡1LDK2008年江東橋
2025年Q42億円105㎡4LDK2008年江東橋
2025年Q46,500万円35㎡1DK2008年江東橋
2025年Q41.1億円65㎡2LDK2015年江東橋
2025年Q46,300万円55㎡3DK1995年江東橋
2025年Q45,800万円65㎡3LDK1986年江東橋
2025年Q42,500万円25㎡1K2007年江東橋
2025年Q41.2億円65㎡2LDK2006年太平
2025年Q46,600万円55㎡2LDK1996年太平
2025年Q46,000万円40㎡1LDK2020年太平
2025年Q46,100万円55㎡2LDK1996年太平
2025年Q42,000万円25㎡1K2006年太平
宅地（土地）
成約価格 中央値
1.1億円
坪単価 中央値
430万円
平均成約価格
1.4億円
最安値
300万円
最高値
7億円
取引件数
30件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q49,700万円65㎡492万円石原
2025年Q37,500万円45㎡550万円錦糸
2025年Q24,800万円55㎡288万円江東橋
2025年Q21.3億円80㎡536万円緑
2025年Q21.9億円115㎡545万円錦糸
2025年Q12.1億円90㎡770万円太平
2024年Q46,200万円55㎡372万円太平
2024年Q32,300万円35㎡217万円緑
2024年Q26,000万円50㎡396万円横川
2024年Q19,500万円85㎡369万円石原
2024年Q13,900万円40㎡322万円石原
2023年Q32.3億円130㎡584万円太平
2023年Q11.3億円75㎡572万円江東橋
2023年Q1300万円80㎡12万円太平
2023年Q13.6億円120㎡990万円太平
2022年Q46,800万円45㎡499万円太平
2022年Q48,000万円65㎡406万円錦糸
2022年Q34,100万円50㎡271万円石原
2022年Q32.1億円165㎡420万円太平
2022年Q27億円460㎡502万円亀沢
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
73.2/100
A
錦糸町駅
🚆交通利便性
78
🍽飲食・商業
100
🛡治安
52
💰地価コスパ
55
🏥医療・公共
81
半径500m内の飲食・商業
451施設
半径500m内の医療・公共
61施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

錦糸町駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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