最新データ: 2025年第1四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ）

深江駅の不動産実勢価格

京急・京成・阪神 本線 ／ 1日乗降客数 15,469人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

坪単価 全国 521位 / 703駅兵庫県 21位 / 39駅
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
万円2,80020212,500-30020222,600+10020232,400-20020242,500+1002025
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約2,664万円（+164万円 ／ 約+6.6%）
仲介手数料（税込目安）約89万円
登記関連費用（目安）約25万円
ローン諸費用（目安）約50万円

物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。

このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 302件

「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。

取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。

成約価格 分布（302件）
191425223949523440400万1200万2000万2800万3600万中央値
4年前に買っていたら
深江駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）

2021年の成約中央値

2,800万円

2025年の成約中央値

0万円

4年間の変化-300万円（-10.7%）

深江駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。

将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）

2026年（1年後）の目安

2,350万円

2,230〜2,470万円

2028年（3年後）の目安

2,210万円

2,090〜2,330万円

2025年までの深江駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。

隣の駅と比べる
同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、深江駅との差
甲南山手約0.9km
3,400万円
▲ 900万円 高い
青木本線 ・ 約1.2km
2,300万円
▼ 200万円 安い
芦屋本線 ・ 約1.2km
2,400万円
▼ 100万円 安い
摂津本山約1.4km
3,900万円
▲ 1,400万円 高い
似ている駅
価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
芦屋兵庫県
140万円/坪
類似度 99%
武庫之荘兵庫県
99万円/坪
類似度 99%
甲子園口兵庫県
149万円/坪
類似度 99%
魚崎兵庫県
119万円/坪
類似度 99%
甲南山手兵庫県
157万円/坪
類似度 99%
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年別 取引件数の推移
2021年
54
件
2022年
59
件
2023年
71
件
2024年
61
件
2025年
57
件
間取り別 成約価格中央値
間取り成約中央値取引件数
1R330万円2件
1K1,000万円6件
1DK680万円1件
1LDK2,100万円6件
2DK740万円9件
2LDK2,100万円53件
3LDK2,700万円161件
4LDK以上3,600万円17件
その他2,900万円24件
3DK1,300万円8件
4DK700万円1件
築年数別 成約価格中央値
築年数成約中央値取引件数
築6〜10年3,300万円23件
築11〜20年3,000万円22件
築21〜30年2,800万円110件
築31年以上1,900万円144件
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
間取り
築年数
取引時期成約価格面積間取り築年地区
2025年Q44,000万円70㎡3LDK2004年深江北町
2025年Q42,100万円45㎡1LDK2002年深江北町
2025年Q42,800万円70㎡3LDK2000年深江北町
2025年Q41,000万円70㎡2LDK1979年深江北町
2025年Q42,400万円75㎡3LDK1998年深江南町
2025年Q4520万円55㎡2LDK1991年深江浜町
2025年Q4440万円45㎡2LDK1991年深江浜町
2025年Q4440万円45㎡2LDK1991年深江浜町
2025年Q41,200万円55㎡2LDK+S1989年深江浜町
2025年Q43,200万円70㎡3LDK2000年本山南町
2025年Q43,200万円55㎡2LDK2020年深江本町
2025年Q43,200万円65㎡2LDK+S2016年深江本町
2025年Q42,200万円70㎡3LDK1997年深江本町
2025年Q31,700万円70㎡3LDK1979年深江北町
2025年Q34,800万円85㎡4LDK2005年深江北町
2025年Q33,400万円75㎡3LDK2004年深江北町
2025年Q31,900万円70㎡2LDK1981年本山中町
2025年Q32,000万円50㎡2LDK1986年深江南町
2025年Q31,500万円60㎡2LDK1996年深江南町
2025年Q31,700万円75㎡3LDK1981年深江南町
2025年Q32,200万円70㎡3LDK1998年深江本町
2025年Q33,600万円55㎡2LDK2016年深江本町
2025年Q32,700万円60㎡3LDK1988年本山南町
2025年Q32,500万円60㎡3LDK1988年本山南町
2025年Q31,200万円60㎡2LDK1991年深江浜町
2025年Q32,500万円80㎡3LDK1982年深江本町
2025年Q31,200万円25㎡1K2007年深江本町
2025年Q33,600万円60㎡2LDK2016年深江本町
2025年Q2390万円25㎡1K1988年深江南町
2025年Q21,000万円65㎡3LDK1985年深江南町
宅地（土地）
成約価格 中央値
1.8億円
坪単価 中央値
90万円
平均成約価格
2.1億円
最安値
1,800万円
最高値
6.4億円
取引件数
15件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q42,400万円120㎡66万円深江本町
2025年Q32,700万円100㎡89万円深江北町
2025年Q15.6億円1800㎡103万円深江北町
2025年Q12億円9999㎡7万円深江浜町
2024年Q32.5億円380㎡217万円深江北町
2024年Q35.9億円9999㎡19万円深江浜町
2023年Q36.4億円1000㎡211万円深江本町
2023年Q11,800万円90㎡66万円本庄町
2023年Q11.8億円660㎡90万円深江浜町
2023年Q11.8億円660㎡90万円深江浜町
2022年Q41億円250㎡132万円深江本町
2021年Q42,000万円70㎡94万円深江南町
2021年Q42,800万円85㎡109万円深江本町
2021年Q27,100万円290㎡81万円深江本町
2021年Q12.2億円480㎡151万円深江北町
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
37.1/100
C
深江駅
🚆交通利便性
10
🍽飲食・商業
12
🛡治安
100
💰地価コスパ
47
🏥医療・公共
19
半径500m内の飲食・商業
55施設
半径500m内の医療・公共
17施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
⚠ 該当あり
津波浸水想定あり

深江駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

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