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諸費用込みの目安 約3,940万円（+240万円 ／ 約+6.5%）
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 501件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
2021年の成約中央値
3,400万円
2025年の成約中央値
0万円
バスセンター前駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
2026年（1年後）の目安
3,980万円
3,809〜4,151万円
2028年（3年後）の目安
4,180万円
4,009〜4,351万円
2025年までのバスセンター前駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 3,200万円 | 4件 |
| 1K | 350万円 | 1件 |
| 1DK | 260万円 | 2件 |
| 1LDK | 2,600万円 | 20件 |
| 2DK | 1,700万円 | 10件 |
| 2LDK | 3,400万円 | 150件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 243件 |
| 4LDK以上 | 4,100万円 | 42件 |
| その他 | 4,200万円 | 18件 |
| 3DK | 900万円 | 1件 |
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,600万円 | 18件 |
| 築6〜10年 | 4,400万円 | 90件 |
| 築11〜20年 | 4,200万円 | 179件 |
| 築21〜30年 | 3,500万円 | 94件 |
| 築31年以上 | 1,800万円 | 118件 |
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 5,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 2017年 | 南３条東 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 5,100万円 | 70㎡ | 2LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 7,900万円 | 100㎡ | 3LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 2,800万円 | 60㎡ | 2LDK | 1995年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 5,900万円 | 85㎡ | 3LDK | 2024年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 85㎡ | 2LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 85㎡ | 1R | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 2,900万円 | 65㎡ | 2LDK | 1995年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 7,900万円 | 110㎡ | 3LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 6,900万円 | 85㎡ | 2LDK | 2007年 | 大通東 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 105㎡ | 4LDK | 2011年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 3,900万円 | 60㎡ | 2LDK | 2018年 | 北２条東 |
| 2025年Q4 | 3,500万円 | 90㎡ | 3LDK | 1988年 | 北２条東 |
| 2025年Q4 | 4,100万円 | 90㎡ | 3LDK | 2009年 | 北２条東 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 80㎡ | 2LDK | 2004年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 1,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 1982年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 3,900万円 | 70㎡ | 1LDK | 2010年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 5,700万円 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 2,100万円 | 55㎡ | 2LDK | 1984年 | 南２条東 |
| 2025年Q4 | 4,600万円 | 60㎡ | 2LDK | 2019年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2019年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 5,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2019年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 6,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2019年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2004年 | 南１条東 |
| 2025年Q4 | 5,500万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2022年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 6,600万円 | 80㎡ | 3LDK | 2019年 | 北３条東 |
| 2025年Q4 | 4,000万円 | 95㎡ | 4LDK | 1996年 | 南１条東 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 80㎡ | 3LDK | 2004年 | 南１条東 |
| 2025年Q4 | 3,700万円 | 60㎡ | 2LDK | 2006年 | 北１条東 |
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 800万円 | 150㎡ | 18万円 | 大通東 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 130㎡ | 74万円 | 北３条東 |
| 2025年Q2 | 6.6億円 | 730㎡ | 298万円 | 南３条東 |
| 2025年Q1 | 900万円 | 35㎡ | 85万円 | 北２条東 |
| 2025年Q1 | 2.5億円 | 460㎡ | 179万円 | 北３条東 |
| 2024年Q2 | 1.4億円 | 300㎡ | 154万円 | 大通東 |
| 2024年Q2 | 3.8億円 | 370㎡ | 339万円 | 大通東 |
| 2024年Q2 | 7,000万円 | 130㎡ | 178万円 | 大通東 |
| 2024年Q2 | 3.9億円 | 370㎡ | 348万円 | 北３条東 |
| 2024年Q2 | 4.6億円 | 480㎡ | 316万円 | 北３条東 |
| 2024年Q2 | 1.8億円 | 180㎡ | 330万円 | 北１条東 |
| 2024年Q1 | 7,000万円 | 115㎡ | 201万円 | 南２条東 |
| 2023年Q4 | 3,500万円 | 50㎡ | 231万円 | 北１条東 |
| 2023年Q2 | 1,200万円 | 130㎡ | 30万円 | 北３条東 |
| 2022年Q4 | 520万円 | 35㎡ | 49万円 | 北２条東 |
| 2022年Q4 | 2,800万円 | 55㎡ | 168万円 | 南１条東 |
| 2022年Q3 | 1.3億円 | 200㎡ | 215万円 | 南１条東 |
| 2022年Q2 | 4,000万円 | 125㎡ | 106万円 | 北４条東 |
| 2022年Q1 | 710万円 | 100㎡ | 23万円 | 南５条東 |
| 2021年Q4 | 6,700万円 | 120㎡ | 184万円 | 南２条東 |
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
バスセンター前駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。