立川北駅は、多摩都市モノレール線の駅で、中古マンション成約価格中央値3700万円と、2022年から2025年にかけて220%の大幅な上昇を記録している。坪単価は全国703駅中125位で、東京都内でも119駅中125位と相応の評価を得ている。駅力スコア38.1点は、交通利便性や飲食施設、治安、地価コスパ、医療施設のバランスが取れていることを示す。一方、ハザードマップ上では洪水リスクが指摘されているため、購入時には防災対策の確認が必要である。
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諸費用込みの目安 約3,940万円（+240万円 ／ 約+6.5%）
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2022〜2025年・取引件数 3件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
2022年の成約中央値
1,500万円
2025年の成約中央値
0万円
立川北駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 4,800万円 | 2件 |
| 2DK | 1,500万円 | 1件 |
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,800万円 | 2件 |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 1件 |
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 3,700万円 | 35㎡ | 1LDK | 2024年 | 曙町 |
| 2025年Q1 | 4,800万円 | 35㎡ | 1LDK | 2024年 | 曙町 |
| 2022年Q1 | 1,500万円 | 55㎡ | 2DK | 1981年 | 富士見町 |
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
立川北駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。