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諸費用込みの目安 約2,877万円（+177万円 ／ 約+6.5%）
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 69件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
2021年の成約中央値
2,400万円
2025年の成約中央値
0万円
小田急多摩センター駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
2026年（1年後）の目安
4,100万円
2,871〜5,329万円
2028年（3年後）の目安
4,860万円
3,631〜6,089万円
2025年までの小田急多摩センター駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,300万円 | 12件 |
| 3LDK | 3,300万円 | 36件 |
| 4LDK以上 | 2,700万円 | 15件 |
| その他 | 4,900万円 | 3件 |
| 3DK | 2,200万円 | 2件 |
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 5,300万円 | 12件 |
| 築21〜30年 | 4,000万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 1,700万円 | 42件 |
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 1,300万円 | 65㎡ | 2LDK | 1978年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q4 | 3,000万円 | 145㎡ | 5LDK | 1988年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q4 | 1,300万円 | 95㎡ | 4LDK | 1976年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q4 | 2,200万円 | 120㎡ | 4LDK | 1990年 | 鶴牧 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 50㎡ | 3DK | 1987年 | 中沢 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2001年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 125㎡ | 4LDK | 1982年 | 鶴牧 |
| 2025年Q2 | 6,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 | 落合 |
| 2025年Q2 | 5,100万円 | 75㎡ | 3LDK | 2015年 | 鶴牧 |
| 2025年Q2 | 950万円 | 75㎡ | 3LDK | 1976年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 1976年 | 豊ケ丘 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 100㎡ | 3LDK+S | 1987年 | 落合 |
| 2025年Q1 | 4,100万円 | 65㎡ | 2LDK | 2005年 | 落合 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 60㎡ | 2LDK | 1976年 | 貝取 |
| 2025年Q1 | 5,800万円 | 105㎡ | 4LDK | 2007年 | 鶴牧 |
| 2024年Q4 | 1,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1980年 | 豊ケ丘 |
| 2024年Q3 | 5,600万円 | 90㎡ | 3LDK | 2007年 | 鶴牧 |
| 2024年Q3 | 6,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 | 落合 |
| 2024年Q3 | 3,200万円 | 100㎡ | 3LDK | 1980年 | 豊ケ丘 |
| 2024年Q2 | 1,400万円 | 60㎡ | 3DK | 1976年 | 落合 |
| 2024年Q2 | 4,300万円 | 85㎡ | 3LDK | 2005年 | 落合 |
| 2024年Q1 | 1,700万円 | 100㎡ | 4LDK | 1980年 | 豊ケ丘 |
| 2024年Q1 | 6,800万円 | 105㎡ | 3LDK | 2007年 | 鶴牧 |
| 2023年Q4 | 5,800万円 | 85㎡ | 3LDK | 2005年 | 落合 |
| 2023年Q3 | 4,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 2005年 | 落合 |
| 2023年Q2 | 3,100万円 | 90㎡ | 4LDK | 1984年 | 落合 |
| 2023年Q2 | 6,400万円 | 80㎡ | 2LDK | 2017年 | 落合 |
| 2023年Q2 | 2,900万円 | 80㎡ | 3LDK | 1989年 | 豊ケ丘 |
| 2023年Q1 | 2,300万円 | 55㎡ | 2LDK | 2007年 | 落合 |
| 2023年Q1 | 6,200万円 | 100㎡ | 3LDK | 2006年 | 落合 |
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年Q2 | 6,600万円 | 780㎡ | 28万円 | 小野路町 |
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
小田急多摩センター駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。