昭和町駅は、中古マンション成約価格の中央値が3100万円で、過去4年間で11.4%の上昇を記録している。坪単価は全国703駅中446位、大阪府内では46位と中位水準に位置する。駅力スコア10.8点は交通利便性・飲食施設・治安・地価コスパ・医療施設の各項目を総合評価したもので、ハザードマップ上の主要リスクは該当しない。マンション・土地両方の取引実績があり、市場の流動性が確保されている。
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約3,302万円（+202万円 ／ 約+6.5%）
仲介手数料（税込目安）約109万円
登記関連費用（目安）約31万円
ローン諸費用（目安）約62万円
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 104件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
成約価格 分布（104件）
4年前に買っていたら
昭和町駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）
2021年の成約中央値
3,500万円
2025年の成約中央値
0万円
4年間の変化+400万円（+11.4%）
昭和町駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）
2026年（1年後）の目安
3,520万円
2,806〜4,234万円
2028年（3年後）の目安
3,760万円
3,046〜4,474万円
2025年までの昭和町駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
隣の駅と比べる
同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、昭和町駅との差
似ている駅
価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
9
件
2022年
25
件
2023年
23
件
2024年
29
件
2025年
18
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 610万円 | 1件 |
| 1K | 980万円 | 7件 |
| 1LDK | 1,800万円 | 7件 |
| 2DK | 2,300万円 | 4件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 17件 |
| 3LDK | 3,600万円 | 38件 |
| 4LDK以上 | 4,600万円 | 8件 |
| その他 | 4,000万円 | 7件 |
| 3DK | 1,700万円 | 3件 |
| 3K | 740万円 | 1件 |
エリア別の相場
同じ昭和町駅でも、地区（丁目・町名）によって坪単価は異なります
阪南町157万円/坪 ・43件
昭和町149万円/坪 ・42件
王子町116万円/坪 ・6件
桃ケ池町208万円/坪 ・5件
築年数別の値下がりカーブ
昭和町駅では築21〜30年の物件は新築（築5年以内）比 -54.5% です
坪単価中央値（新築＝築5年以内を基準に比較。件数3件未満の築年帯は除外）
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,400万円 | 3件 |
| 築11〜20年 | 5,000万円 | 11件 |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 39件 |
| 築31年以上 | 2,900万円 | 49件 |
予算に近い実例を探す
スライダーで予算を調整すると、その±15%以内で実際に成約した事例を表示します
予算3,100万円
610万円6,100万円
2LDK60㎡ ・ 1995年
3,100万円
2025年Q1 ・ 昭和町
2LDK+S75㎡ ・ 1997年
3,100万円
2024年Q2 ・ 阿倍野元町
3LDK70㎡ ・ 2000年
3,100万円
2023年Q4 ・ 阪南町
3LDK85㎡ ・ 1994年
3,100万円
2022年Q3 ・ 阪南町
2LDK70㎡ ・ 1987年
3,000万円
2025年Q3 ・ 阪南町
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 1995年 | 昭和町 |
| 2025年Q4 | 2,400万円 | 20㎡ | 1K | 2025年 | 文の里 |
| 2025年Q4 | 4,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 1995年 | 桃ケ池町 |
| 2025年Q4 | 610万円 | 25㎡ | 1R | 1986年 | 昭和町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 20㎡ | 1K | 2025年 | 文の里 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2022年 | 阿倍野元町 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 80㎡ | 3LDK | — | 阪南町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 70㎡ | 2LDK | 1987年 | 阪南町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2006年 | 北田辺 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 65㎡ | 2LDK | 2000年 | 阪南町 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 70㎡ | 2LDK | 2000年 | 阪南町 |
| 2025年Q1 | 4,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 1995年 | 桃ケ池町 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 50㎡ | 3DK | 1982年 | 昭和町 |
| 2025年Q1 | 4,500万円 | 80㎡ | 2LDK+S | 1995年 | 昭和町 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 60㎡ | 2LDK | 1995年 | 昭和町 |
| 2025年Q1 | 4,200万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1995年 | 桃ケ池町 |
| 2025年Q1 | 3,200万円 | 75㎡ | 2LDK | 2000年 | 阪南町 |
| 2025年Q1 | 6,100万円 | 85㎡ | 4LDK | 2008年 | 松崎町 |
| 2024年Q4 | 2,300万円 | 45㎡ | 2DK | 1981年 | 王子町 |
| 2024年Q4 | 1,500万円 | 55㎡ | 3DK | 1983年 | 王子町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 40㎡ | 1LDK | 1986年 | 昭和町 |
| 2024年Q4 | 3,600万円 | 75㎡ | 4LDK | 1995年 | 昭和町 |
| 2024年Q4 | 3,600万円 | 80㎡ | 4LDK | 1995年 | 昭和町 |
| 2024年Q4 | 4,000万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2009年 | 昭和町 |
| 2024年Q4 | 980万円 | 15㎡ | 1K | 2000年 | 阪南町 |
| 2024年Q4 | 2,500万円 | 55㎡ | 3LDK | 1996年 | 阪南町 |
| 2024年Q4 | 5,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2002年 | 阪南町 |
| 2024年Q4 | 5,200万円 | 80㎡ | 3LDK | 2002年 | 阪南町 |
| 2024年Q4 | 4,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2004年 | 阪南町 |
| 2024年Q3 | 3,200万円 | 75㎡ | — | 1995年 | 昭和町 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
3,800万円
坪単価 中央値
129万円
平均成約価格
4,048万円
最安値
590万円
最高値
9,000万円
取引件数
36件
エリア別の土地相場
阪南町129万円/坪 ・19件
昭和町185万円/坪 ・8件
王子町67万円/坪 ・6件
文の里119万円/坪 ・3件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 590万円 | 50㎡ | 39万円 | 王子町 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 55㎡ | 228万円 | 阪南町 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 70㎡ | 132万円 | 昭和町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 55㎡ | 108万円 | 王子町 |
| 2024年Q3 | 4,900万円 | 240㎡ | 67万円 | 王子町 |
| 2024年Q3 | 1,800万円 | 95㎡ | 63万円 | 王子町 |
| 2024年Q3 | 5,300万円 | 175㎡ | 100万円 | 阪南町 |
| 2024年Q2 | 4,000万円 | 80㎡ | 165万円 | 昭和町 |
| 2023年Q3 | 8,500万円 | 125㎡ | 224万円 | 昭和町 |
| 2023年Q3 | 930万円 | 180㎡ | 17万円 | 阪南町 |
| 2023年Q2 | 3,700万円 | 60㎡ | 204万円 | 昭和町 |
| 2023年Q2 | 3,700万円 | 100㎡ | 122万円 | 阪南町 |
| 2023年Q2 | 6,000万円 | 125㎡ | 158万円 | 阪南町 |
| 2023年Q2 | 3,600万円 | 55㎡ | 216万円 | 阪南町 |
| 2023年Q1 | 4,200万円 | 75㎡ | 185万円 | 昭和町 |
| 2022年Q3 | 1,000万円 | 170㎡ | 19万円 | 昭和町 |
| 2022年Q3 | 3,000万円 | 60㎡ | 165万円 | 昭和町 |
| 2022年Q3 | 4,700万円 | 80㎡ | 194万円 | 昭和町 |
| 2022年Q3 | 4,400万円 | 165㎡ | 88万円 | 阪南町 |
| 2022年Q2 | 4,500万円 | 80㎡ | 186万円 | 文の里 |
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
戸建て
成約価格 中央値
4,200万円
建物坪単価 中央値
176万円
平均成約価格
7,183万円
最安値
150万円
最高値
17億円
取引件数
178件
エリア別の戸建て相場
阪南町147万円/坪 ・85件
昭和町195万円/坪 ・51件
王子町165万円/坪 ・23件
文の里274万円/坪 ・10件
桃ケ池町238万円/坪 ・6件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 65㎡ | — | 4LDK | 2005年 | 王子町 |
| 2025年Q4 | 5,400万円 | 75㎡ | — | 4LDK | 2005年 | 桃ケ池町 |
| 2025年Q4 | 6,300万円 | 105㎡ | — | — | 1992年 | 阪南町 |
| 2025年Q4 | 1,600万円 | 45㎡ | — | 3K | 1946年 | 阪南町 |
| 2025年Q4 | 3,100万円 | 45㎡ | — | 4LDK | 2000年 | 阪南町 |
| 2025年Q4 | 2,200万円 | 75㎡ | — | 7DK | 1960年 | 阪南町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 55㎡ | — | — | 1988年 | 王子町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 50㎡ | — | — | 1988年 | 王子町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 65㎡ | — | 6K | — | 昭和町 |
| 2025年Q3 | 5,900万円 | 110㎡ | — | — | 2025年 | 阪南町 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 60㎡ | — | — | 2025年 | 阪南町 |
| 2025年Q3 | 5億円 | 360㎡ | — | — | 2006年 | 阪南町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 45㎡ | — | — | 1987年 | 王子町 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 65㎡ | — | — | 2007年 | 王子町 |
| 2025年Q2 | 1,000万円 | 50㎡ | — | 3LDK | 1966年 | 王子町 |
| 2025年Q2 | 2.1億円 | 250㎡ | — | — | 1985年 | 昭和町 |
| 2025年Q2 | 6,000万円 | 80㎡ | — | — | 2012年 | 昭和町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 45㎡ | — | 3K+S | — | 昭和町 |
| 2025年Q2 | 6,000万円 | 85㎡ | — | 4LDK | 2012年 | 昭和町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 60㎡ | — | 4LDK | 1949年 | 阪南町 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
28施設
半径500m内の医療・公共
15施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
昭和町駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
昭和町駅の中古マンション相場はいくらですか？
昭和町駅周辺の中古マンション成約価格の中央値は3,100万円です（坪単価154万円、2021〜2025年の104件の実際の成約データに基づく参考値）。
昭和町駅の不動産価格は上がっていますか？
2021年から2025年にかけて、中古マンション成約価格の中央値は+11.4%上昇しています。
昭和町駅で坪単価が高いエリアはどこですか？
昭和町駅周辺で取引件数が3件以上ある地区の中では、桃ケ池町が坪単価208万円と高い傾向にあります（5件のデータに基づく）。
昭和町駅で土地はいくらで取引されていますか？
昭和町駅周辺の土地取引価格の中央値は3,800万円です（坪単価129万円、36件のデータに基づく）。
昭和町駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
昭和町駅周辺の戸建て取引価格の中央値は4,200万円です（178件のデータに基づく）。
昭和町駅の坪単価は全国で何位ですか？
昭和町駅の中古マンション坪単価は、データのある701駅中447位です。大阪府内では46位/88駅です。
駅力ランキングで比較する
昭和町駅の駅力スコアは10.8点
大阪エリアの駅と比べる。交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価