医療センター駅の不動産実勢価格
神戸新交通ポートアイランド線 ／ 1日乗降客数 11,965人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ
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同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、医療センター駅との差
宅地（土地）
成約価格 中央値
6億円
坪単価 中央値
20万円
平均成約価格
5.4億円
最安値
4.8億円
最高値
6億円
取引件数
2件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 4.8億円 | 9999㎡ | 16万円 | 港島南町 |
| 2021年Q1 | 6億円 | 9999㎡ | 20万円 | 港島南町 |
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戸建て
成約価格 中央値
4.3億円
建物坪単価 中央値
53万円
平均成約価格
7.4億円
最安値
2億円
最高値
16億円
取引件数
5件
エリア別の戸建て相場
港島南町53万円/坪 ・5件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 11億円 | 9999㎡ | — | — | 2009年 | 港島南町 |
| 2023年Q3 | 2億円 | 1000㎡ | — | — | 2007年 | 港島南町 |
| 2022年Q4 | 3.6億円 | 1000㎡ | — | — | 2008年 | 港島南町 |
| 2022年Q3 | 4.3億円 | 9999㎡ | — | — | 2007年 | 港島南町 |
| 2021年Q4 | 16億円 | 9999㎡ | — | — | 2020年 | 港島南町 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
3施設
半径500m内の医療・公共
1施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
医療センター駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
医療センター駅で土地はいくらで取引されていますか？
医療センター駅周辺の土地取引価格の中央値は6億円です（坪単価20万円、2件のデータに基づく）。
医療センター駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
医療センター駅周辺の戸建て取引価格の中央値は4.3億円です（5件のデータに基づく）。
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医療センター駅の駅力スコアは30.0点
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