赤池駅は名古屋市天白区に位置し、中古マンション成約価格中央値は2400万円。2021年から2025年にかけて28.6%の上昇を記録しており、市場が活発化している。坪単価は全国703駅中603位と中位水準だが、愛知県内では38駅中38位と下位に位置する。駅力スコア27.6点で、交通利便性や飲食施設、治安など複数の指標で評価されている。ハザードマップ上に主要リスクがなく、土地取引データも備えており、投資対象として一定の安定性を持つ駅である。
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約2,558万円（+158万円 ／ 約+6.6%）
仲介手数料（税込目安）約86万円
登記関連費用（目安）約24万円
ローン諸費用（目安）約48万円
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 219件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
成約価格 分布（219件）
4年前に買っていたら
赤池駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）
2021年の成約中央値
2,100万円
2025年の成約中央値
0万円
4年間の変化+600万円（+28.6%）
赤池駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）
2026年（1年後）の目安
3,120万円
2,898〜3,342万円
2028年（3年後）の目安
3,520万円
3,298〜3,742万円
2025年までの赤池駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
隣の駅と比べる
同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、赤池駅との差
似ている駅
価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
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年別 取引件数の推移
2021年
40
件
2022年
54
件
2023年
34
件
2024年
38
件
2025年
53
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2DK | 3,600万円 | 1件 |
| 2LDK | 1,700万円 | 16件 |
| 3LDK | 2,400万円 | 130件 |
| 4LDK以上 | 2,500万円 | 50件 |
| その他 | 2,300万円 | 20件 |
エリア別の相場
同じ赤池駅でも、地区（丁目・町名）によって坪単価は異なります
赤池147万円/坪 ・63件
浅田町85万円/坪 ・34件
大字春木57万円/坪 ・31件
赤池町153万円/坪 ・28件
赤池南114万円/坪 ・17件
浅田平子53万円/坪 ・13件
三好町69万円/坪 ・13件
北山台55万円/坪 ・6件
築年数別の値下がりカーブ
赤池駅では築21〜30年の物件は新築（築5年以内）比 -58% です
坪単価中央値（新築＝築5年以内を基準に比較。件数3件未満の築年帯は除外）
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 11件 |
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 3,500万円 | 47件 |
| 築21〜30年 | 2,100万円 | 84件 |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 47件 |
予算に近い実例を探す
スライダーで予算を調整すると、その±15%以内で実際に成約した事例を表示します
予算2,400万円
260万円6,900万円
3LDK70㎡ ・ 1999年
2,400万円
2025年Q1 ・ 赤池
3LDK75㎡ ・ 1999年
2,400万円
2024年Q4 ・ 赤池
3LDK+S85㎡ ・ 1997年
2,500万円
2025年Q4 ・ 赤池
3LDK75㎡ ・ 1999年
2,300万円
2025年Q4 ・ 浅田町
4LDK80㎡ ・ 1999年
2,500万円
2025年Q3 ・ 赤池
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 | 浅田平子 |
| 2025年Q4 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2011年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 5,500万円 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 2,500万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 1997年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 3,800万円 | 90㎡ | 4LDK | 2008年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 3,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 2015年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 4,500万円 | 95㎡ | 4LDK | 2008年 | 赤池 |
| 2025年Q4 | 3,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 | 赤池町 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 95㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 2022年 | 赤池町 |
| 2025年Q4 | 2,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 1999年 | 浅田町 |
| 2025年Q4 | 2,200万円 | 105㎡ | 4LDK | 2004年 | 三好町 |
| 2025年Q4 | 1,600万円 | 85㎡ | 3LDK | 1999年 | 清水 |
| 2025年Q4 | 1,600万円 | 100㎡ | 3LDK | 1999年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 1,300万円 | 105㎡ | 3LDK | 1999年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 1,800万円 | 100㎡ | 3LDK | 1992年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1998年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 1,800万円 | 85㎡ | 3LDK | 1999年 | 清水 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 65㎡ | 3LDK | 1982年 | 東神の倉 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 2020年 | 赤池南 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 80㎡ | 4LDK | 1999年 | 赤池 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 2015年 | 赤池 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 2020年 | 赤池 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 90㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 80㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 90㎡ | 3LDK | 2018年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 | 浅田平子 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 80㎡ | 4LDK | 1998年 | 浅田町 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
2,700万円
坪単価 中央値
45万円
平均成約価格
3,739万円
最安値
60万円
最高値
2.5億円
取引件数
219件
エリア別の土地相場
赤池町59万円/坪 ・56件
浅田町43万円/坪 ・42件
大字春木40万円/坪 ・18件
浅田平子31万円/坪 ・14件
岩崎町25万円/坪 ・14件
野方町10万円/坪 ・14件
赤池南63万円/坪 ・12件
東神の倉45万円/坪 ・12件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 2,400万円 | 195㎡ | 41万円 | 浅田平子 |
| 2025年Q4 | 6,000万円 | 9999㎡ | 2万円 | 野方町 |
| 2025年Q4 | 930万円 | 450㎡ | 7万円 | 浅田町 |
| 2025年Q4 | 3,600万円 | 190㎡ | 63万円 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 155㎡ | 57万円 | 東神の倉 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 165㎡ | 36万円 | 東神の倉 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 160㎡ | 70万円 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 260㎡ | 69万円 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 120㎡ | 52万円 | 梅森町 |
| 2025年Q3 | 60万円 | 230㎡ | 1万円 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 210㎡ | 60万円 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 5,700万円 | 630㎡ | 30万円 | 三ツ池 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 160㎡ | 50万円 | 大字春木 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 180㎡ | 55万円 | 東神の倉 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 150㎡ | 51万円 | 浅田町 |
| 2025年Q2 | 7,000万円 | 310㎡ | 75万円 | 赤池南 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 165㎡ | 72万円 | 赤池町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 240㎡ | 44万円 | 岩崎町 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 240㎡ | 19万円 | 大字春木 |
| 2025年Q1 | 2億円 | 9999㎡ | 7万円 | 浅田町 |
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
戸建て
成約価格 中央値
3,900万円
建物坪単価 中央値
79万円
平均成約価格
4,528万円
最安値
340万円
最高値
9.1億円
取引件数
317件
エリア別の戸建て相場
大字春木68万円/坪 ・63件
浅田町92万円/坪 ・49件
東神の倉80万円/坪 ・34件
赤池町86万円/坪 ・25件
三好町71万円/坪 ・18件
浅田平子88万円/坪 ・16件
赤池113万円/坪 ・16件
三ツ池74万円/坪 ・13件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 3,500万円 | 145㎡ | — | 3LDK | 2024年 | 東神の倉 |
| 2025年Q4 | 2,600万円 | 130㎡ | — | 4LDK | 2006年 | 白土 |
| 2025年Q4 | 1,500万円 | 85㎡ | — | 5DK | 2006年 | 東神の倉 |
| 2025年Q4 | 2,800万円 | 180㎡ | — | 3LDK | 2006年 | 三好町 |
| 2025年Q4 | 1,700万円 | 190㎡ | — | 3LDK | 1983年 | 三好町 |
| 2025年Q4 | 2,700万円 | 165㎡ | — | 4LDK | 2013年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 2,700万円 | 175㎡ | — | 4LDK | 2012年 | 大字春木 |
| 2025年Q4 | 2,800万円 | 135㎡ | — | 4LDK | 1999年 | 涼松 |
| 2025年Q4 | 2,100万円 | 160㎡ | — | — | 2013年 | 大字春木 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 165㎡ | — | 4LDK | 2006年 | 東神の倉 |
| 2025年Q3 | 3億円 | 9999㎡ | — | — | 1997年 | 東神の倉 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 590㎡ | — | — | 1967年 | 荒池 |
| 2025年Q3 | 6,200万円 | 165㎡ | — | — | 2025年 | 平針南 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 240㎡ | — | 2LDK+S | 2008年 | 藤塚 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 160㎡ | — | — | 2025年 | 岩崎町 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 145㎡ | — | 4LDK | 2024年 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 185㎡ | — | 3LDK | 2020年 | 赤池町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 165㎡ | — | 4LDK | 2024年 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 240㎡ | — | — | 2025年 | 浅田町 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 210㎡ | — | 4LDK | 1996年 | 香久山 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
14施設
半径500m内の医療・公共
14施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
赤池駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
赤池駅の中古マンション相場はいくらですか？
赤池駅周辺の中古マンション成約価格の中央値は2,400万円です（坪単価99万円、2021〜2025年の219件の実際の成約データに基づく参考値）。
赤池駅の不動産価格は上がっていますか？
2021年から2025年にかけて、中古マンション成約価格の中央値は+28.6%上昇しています。
赤池駅で坪単価が高いエリアはどこですか？
赤池駅周辺で取引件数が3件以上ある地区の中では、赤池町が坪単価153万円と高い傾向にあります（28件のデータに基づく）。
赤池駅で土地はいくらで取引されていますか？
赤池駅周辺の土地取引価格の中央値は2,700万円です（坪単価45万円、219件のデータに基づく）。
赤池駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
赤池駅周辺の戸建て取引価格の中央値は3,900万円です（317件のデータに基づく）。
赤池駅の坪単価は全国で何位ですか？
赤池駅の中古マンション坪単価は、データのある701駅中601位です。愛知県内では38位/60駅です。
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赤池駅の駅力スコアは27.6点
名古屋エリアの駅と比べる。交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価