尾山台駅は、中古マンション成約価格の中央値が6000万円で、過去4年間で29.1%の上昇を記録している。坪単価は全国703駅中175位と上位に位置し、神奈川県内でも9位の水準である。駅力スコア17.7点は交通利便性や飲食施設、治安など複数の指標で一定水準を保っていることを示す。一方、ハザードマップでは洪水リスクが確認されており、購入時の確認が必要である。土地取引の実績も存在する駅である。
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0億円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約6,385万円（+385万円 ／ 約+6.4%）
仲介手数料（税込目安）約205万円
登記関連費用（目安）約60万円
ローン諸費用（目安）約120万円
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2025年・取引件数 383件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
成約価格 分布（383件）
4年前に買っていたら
尾山台駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）
2021年の成約中央値
5,500万円
2025年の成約中央値
0万円
4年間の変化+1,600万円（+29.1%）
尾山台駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）
2026年（1年後）の目安
6,960万円
6,433〜7,487万円
2028年（3年後）の目安
7,560万円
7,033〜8,087万円
2025年までの尾山台駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
隣の駅と比べる
同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、尾山台駅との差
似ている駅
価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
68
件
2022年
84
件
2023年
78
件
2024年
69
件
2025年
84
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1R | 1,000万円 | 8件 |
| 1K | 1,900万円 | 19件 |
| 1DK | 1,800万円 | 4件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 42件 |
| 2K | 1,800万円 | 4件 |
| 2DK | 1,900万円 | 9件 |
| 2LDK | 6,400万円 | 116件 |
| 3LDK | 7,400万円 | 128件 |
| 4LDK以上 | 1.5億円 | 1件 |
| その他 | 6,900万円 | 36件 |
| 3DK | 2,900万円 | 6件 |
| 3K | 1,300万円 | 1件 |
エリア別の相場
同じ尾山台駅でも、地区（丁目・町名）によって坪単価は異なります
等々力342万円/坪 ・222件
玉堤220万円/坪 ・103件
尾山台267万円/坪 ・34件
深沢296万円/坪 ・24件
築年数別の値下がりカーブ
尾山台駅では築21〜30年の物件は新築（築5年以内）比 +3% です
坪単価中央値（新築＝築5年以内を基準に比較。件数3件未満の築年帯は除外）
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,900万円 | 5件 |
| 築6〜10年 | 8,200万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 7,700万円 | 96件 |
| 築21〜30年 | 6,500万円 | 82件 |
| 築31年以上 | 3,700万円 | 152件 |
予算に近い実例を探す
スライダーで予算を調整すると、その±15%以内で実際に成約した事例を表示します
予算6,000万円
650万円2.3億円
3LDK60㎡ ・ 1994年
6,000万円
2025年Q1 ・ 玉堤
1LDK+S55㎡ ・ 2004年
6,100万円
2025年Q4 ・ 等々力
1LDK+S70㎡ ・ 1986年
6,200万円
2025年Q2 ・ 等々力
2LDK50㎡ ・ 2016年
6,300万円
2025年Q2 ・ 尾山台
2LDK70㎡ ・ 1996年
6,500万円
2025年Q3 ・ 等々力
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ
成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 7,800万円 | 60㎡ | 2LDK | 2003年 | 尾山台 |
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 80㎡ | 3LDK+S | 2016年 | 尾山台 |
| 2025年Q4 | 1.1億円 | 85㎡ | 3LDK | 2007年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1.2億円 | 115㎡ | 3LDK | 1992年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1億円 | 80㎡ | 3LDK | 2018年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 6,100万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2004年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1.5億円 | 100㎡ | 4LDK | 1999年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 6,900万円 | 85㎡ | 3LDK+S | 1972年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1.1億円 | 70㎡ | 2LDK | 2007年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 7,200万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2019年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1.2億円 | 75㎡ | 2LDK | 2011年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 6,800万円 | 85㎡ | 3LDK | 2007年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 5,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1994年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 2,200万円 | 60㎡ | 3DK | 1979年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 5,300万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 1994年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 3,600万円 | 70㎡ | 2LDK | 1979年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 65㎡ | 3LDK | 1983年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 1,200万円 | 45㎡ | 2DK | 1980年 | 玉堤 |
| 2025年Q4 | 8,800万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2018年 | 玉堤 |
| 2025年Q3 | 1,000万円 | 15㎡ | 1R | 1984年 | 尾山台 |
| 2025年Q3 | 7,100万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 1994年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 60㎡ | 3LDK | 2004年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 8,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2002年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.2億円 | 70㎡ | 2LDK | 2006年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 70㎡ | 3LDK | 2011年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 40㎡ | 1LDK | 1985年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 7,000万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 2019年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.1億円 | 75㎡ | 3LDK+S | 2018年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 65㎡ | 3LDK | 1998年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.3億円 | 75㎡ | 3LDK | 2011年 | 等々力 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
1.2億円
坪単価 中央値
277万円
平均成約価格
1.7億円
最安値
920万円
最高値
25億円
取引件数
62件
エリア別の土地相場
等々力320万円/坪 ・34件
尾山台211万円/坪 ・15件
深沢268万円/坪 ・12件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2億円 | 170㎡ | 388万円 | 等々力 |
| 2025年Q2 | 1.4億円 | 195㎡ | 237万円 | 深沢 |
| 2025年Q2 | 1.5億円 | 210㎡ | 236万円 | 尾山台 |
| 2025年Q2 | 7,900万円 | 55㎡ | 474万円 | 等々力 |
| 2025年Q1 | 6,100万円 | 65㎡ | 310万円 | 深沢 |
| 2025年Q1 | 6,900万円 | 85㎡ | 268万円 | 深沢 |
| 2025年Q1 | 1.1億円 | 95㎡ | 382万円 | 等々力 |
| 2025年Q1 | 1.3億円 | 125㎡ | 343万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 25億円 | 1800㎡ | 458万円 | 深沢 |
| 2024年Q4 | 1.1億円 | 180㎡ | 202万円 | 尾山台 |
| 2024年Q4 | 1.2億円 | 110㎡ | 360万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 4,000万円 | 85㎡ | 155万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 1.1億円 | 95㎡ | 382万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 1.5億円 | 135㎡ | 367万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 2.6億円 | 240㎡ | 358万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 2.2億円 | 200㎡ | 363万円 | 等々力 |
| 2024年Q4 | 1.4億円 | 125㎡ | 370万円 | 等々力 |
| 2024年Q3 | 1.3億円 | 120㎡ | 358万円 | 等々力 |
| 2024年Q2 | 7,700万円 | 105㎡ | 242万円 | 深沢 |
| 2024年Q2 | 2.9億円 | 360㎡ | 266万円 | 尾山台 |
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
戸建て
成約価格 中央値
1.2億円
建物坪単価 中央値
326万円
平均成約価格
1.5億円
最安値
750万円
最高値
8.8億円
取引件数
168件
エリア別の戸建て相場
等々力373万円/坪 ・94件
深沢318万円/坪 ・32件
尾山台300万円/坪 ・26件
玉堤267万円/坪 ・16件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 105㎡ | — | 4LDK | 2012年 | 深沢 |
| 2025年Q4 | 1.3億円 | 115㎡ | — | 3LDK | 2011年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 1.4億円 | 95㎡ | — | 3LDK+S | 2021年 | 等々力 |
| 2025年Q4 | 2億円 | 140㎡ | — | 3LDK+S | 2006年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 8,700万円 | 95㎡ | — | — | 1969年 | 深沢 |
| 2025年Q3 | 8,200万円 | 100㎡ | — | — | 2017年 | 尾山台 |
| 2025年Q3 | 2.4億円 | 120㎡ | — | — | 2021年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.7億円 | 260㎡ | — | — | 1987年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 1.7億円 | 275㎡ | — | 4LDK | 1987年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 2.4億円 | 125㎡ | — | 3LDK | 2021年 | 等々力 |
| 2025年Q3 | 7.7億円 | 1000㎡ | — | — | 1987年 | 玉堤 |
| 2025年Q2 | 1.8億円 | 310㎡ | — | — | 1987年 | 深沢 |
| 2025年Q2 | 1.6億円 | 135㎡ | — | — | 1977年 | 尾山台 |
| 2025年Q2 | 5,500万円 | 55㎡ | — | — | 2002年 | 等々力 |
| 2025年Q2 | 1.1億円 | 95㎡ | — | 3LDK | 2015年 | 等々力 |
| 2025年Q2 | 8,400万円 | 55㎡ | — | 2LDK+S | 2012年 | 等々力 |
| 2025年Q2 | 1.3億円 | 125㎡ | — | 5LDK | 1995年 | 等々力 |
| 2025年Q2 | 6,200万円 | 70㎡ | — | 4LDK | 2019年 | 玉堤 |
| 2025年Q1 | 1.3億円 | 95㎡ | — | — | 2025年 | 深沢 |
| 2025年Q1 | 1.6億円 | 105㎡ | — | — | 2024年 | 深沢 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
11施設
半径500m内の医療・公共
15施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
尾山台駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
尾山台駅の中古マンション相場はいくらですか？
尾山台駅周辺の中古マンション成約価格の中央値は6,000万円です（坪単価304万円、2021〜2025年の383件の実際の成約データに基づく参考値）。
尾山台駅の不動産価格は上がっていますか？
2021年から2025年にかけて、中古マンション成約価格の中央値は+29.1%上昇しています。
尾山台駅で坪単価が高いエリアはどこですか？
尾山台駅周辺で取引件数が3件以上ある地区の中では、等々力が坪単価342万円と高い傾向にあります（222件のデータに基づく）。
尾山台駅で土地はいくらで取引されていますか？
尾山台駅周辺の土地取引価格の中央値は1.2億円です（坪単価277万円、62件のデータに基づく）。
尾山台駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
尾山台駅周辺の戸建て取引価格の中央値は1.2億円です（168件のデータに基づく）。
尾山台駅の坪単価は全国で何位ですか？
尾山台駅の中古マンション坪単価は、データのある701駅中176位です。神奈川県内では9位/85駅です。
駅力ランキングで比較する
尾山台駅の駅力スコアは17.7点
東京エリアの駅と比べる。交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価