前後駅は名古屋本線沿線の駅で、中古マンション成約価格の中央値は1400万円である。2021年から2025年にかけて成約価格は11.8%下落しており、坪単価は全国703駅中698位と低水準に位置している。駅力スコアは27.3点で、交通利便性や生活利便性の面で課題を抱える地域である。一方、ハザードマップ上の主要リスクは該当せず、土地の取引実績もある。価格下落傾向を踏まえると、投資判断には慎重な検討が必要な地域である。
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価格サマリー
成約価格 中央値の推移（万円）
成約価格 中央値
0万円
坪単価 中央値
0万円
平均成約価格
0万円
最安値
0万円
最高値
0万円
取引件数
0件
諸費用込みの目安 約1,495万円（+95万円 ／ 約+6.8%）
仲介手数料（税込目安）約53万円
登記関連費用（目安）約14万円
ローン諸費用（目安）約28万円
物件価格に対する概算です。仲介手数料は上限額（3%+6万円+消費税）、登記・ローン諸費用は一般的な相場を簡略化した参考値で、実際の金額は物件・金融機関により異なります。
このデータについて 収録期間 2021〜2026年・取引件数 86件
「成約価格」は実際に取引が成立した価格で、国土交通省「不動産情報ライブラリ」（不動産取引価格情報）に基づきます。 SUUMOやathomeなどに掲載される「売出価格」は売主の希望価格であり、実際の成約価格とは数%〜1割程度乖離することがあります。
取引件数が少ない駅・期間の中央値は参考値としてご覧ください。データは四半期ごとに更新されます。
成約価格 分布（86件）
4年前に買っていたら
前後駅の中古マンション成約価格 中央値の変化（参考値）
2022年の成約中央値
1,800万円
2026年の成約中央値
0万円
4年間の変化-300万円（-16.7%）
前後駅周辺の中古マンション成約価格の中央値（国土交通省 不動産情報ライブラリ）を比較した参考値です。 個別物件の階数・築年数・向き等により実際の価格は異なります。将来の価格を保証するものではありません。
将来価格の目安
過去の成約価格トレンドを延長した参考値（保証するものではありません）
2027年（1年後）の目安
1,293万円
1,040〜1,547万円
2029年（3年後）の目安
1,185万円
931〜1,438万円
2026年までの前後駅の成約価格中央値の推移を単回帰分析で延長した試算値です。 過去のトレンドの延長であり、将来の価格を保証するものではありません。市況の変化により実際の価格は大きく異なる場合があります。
隣の駅と比べる同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、前後駅との差
似ている駅価格水準・トレンド・乗降客数・駅力スコアが近い駅（エリアは問わない）
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
年別 取引件数の推移
2021年
22
件
2022年
16
件
2023年
18
件
2024年
10
件
2025年
17
件
2026年
3
件
間取り別 成約価格中央値
| 間取り | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 2,200万円 | 1件 |
| 2DK | 540万円 | 2件 |
| 2LDK | 1,000万円 | 13件 |
| 3LDK | 1,500万円 | 44件 |
| 4LDK以上 | 1,900万円 | 13件 |
| その他 | 1,900万円 | 6件 |
| 3DK | 330万円 | 4件 |
| 4DK | 580万円 | 1件 |
エリア別の相場同じ前後駅でも、地区（丁目・町名）によって坪単価は異なります
栄町62万円/坪 ・31件
前後町66万円/坪 ・19件
二村台25万円/坪 ・11件
新栄町83万円/坪 ・8件
阿野町61万円/坪 ・7件
新田町57万円/坪 ・5件
三崎町90万円/坪 ・3件
築年数別の値下がりカーブ築年数が進むにつれた坪単価の変化
坪単価中央値（新築＝築5年以内を基準に比較。件数3件未満の築年帯は除外）
築年数別 成約価格中央値
| 築年数 | 成約中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築11〜20年 | 2,500万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 1,100万円 | 49件 |
予算に近い実例を探すスライダーで予算を調整すると、その±15%以内で実際に成約した事例を表示します
予算1,400万円
200万円3,300万円
4LDK85㎡ ・ 1992年
1,400万円
2024年Q3 ・ 二村台
3LDK75㎡ ・ 1995年
1,400万円
2024年Q1 ・ 阿野町
2LDK+S80㎡ ・ 1994年
1,400万円
2021年Q1 ・ 新田町
2LDK65㎡ ・ 1995年
1,500万円
2026年Q1 ・ 阿野町
3LDK70㎡ ・ 1995年
1,500万円
2026年Q1 ・ 阿野町
STEP 3価格の推移と実取引データを確認する
実取引データ成約価格は100万円単位で丸めた公表値。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
| 取引時期 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 290万円 | 50㎡ | 3DK | 1972年 | 二村台 |
| 2026年Q1 | 1,500万円 | 65㎡ | 2LDK | 1995年 | 阿野町 |
| 2026年Q1 | 1,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 1995年 | 阿野町 |
| 2025年Q4 | 1,300万円 | 80㎡ | 4LDK | 1988年 | 栄町 |
| 2025年Q4 | 1,800万円 | 80㎡ | 3LDK | 2003年 | 栄町 |
| 2025年Q4 | 1,600万円 | 90㎡ | 3LDK | 1992年 | 栄町 |
| 2025年Q4 | 1,900万円 | 80㎡ | 4LDK | 2000年 | 新栄町 |
| 2025年Q4 | 600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1994年 | 沓掛町 |
| 2025年Q4 | 580万円 | 60㎡ | 4DK | 1976年 | 前後町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 85㎡ | 4LDK | 1997年 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 95㎡ | 4LDK | 2004年 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 90㎡ | 4LDK | 2001年 | 大久伝町 |
| 2025年Q2 | 350万円 | 45㎡ | 2LDK | 1972年 | 二村台 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 80㎡ | 2LDK+S | 2003年 | 栄町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 85㎡ | 2LDK | 1988年 | 栄町 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 1994年 | 新栄町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 85㎡ | 3LDK | 2012年 | 前後町 |
| 2025年Q1 | 1,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 1985年 | 栄町 |
| 2025年Q1 | 1,200万円 | 85㎡ | 3LDK | 1997年 | 阿野町 |
| 2025年Q1 | 990万円 | 75㎡ | 3LDK | 1994年 | 新栄町 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 85㎡ | 4LDK | 1992年 | 栄町 |
| 2024年Q3 | 1,200万円 | 70㎡ | 2LDK | 1990年 | 新田町 |
| 2024年Q3 | 1,400万円 | 85㎡ | 4LDK | 1992年 | 二村台 |
| 2024年Q2 | 1,200万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 1995年 | 阿野町 |
| 2024年Q2 | 3,300万円 | 75㎡ | 2LDK | 1996年 | 前後町 |
| 2024年Q1 | 1,000万円 | 65㎡ | 2LDK | 1988年 | 栄町 |
| 2024年Q1 | 1,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1988年 | 栄町 |
| 2024年Q1 | 1,400万円 | 75㎡ | 3LDK | 1995年 | 阿野町 |
| 2024年Q1 | 1,600万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1995年 | 前後町 |
| 2024年Q1 | 1,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 1996年 | 前後町 |
宅地（土地）
成約価格 中央値
2,300万円
坪単価 中央値
43万円
平均成約価格
2,922万円
最安値
32万円
最高値
3.5億円
取引件数
125件
エリア別の土地相場
二村台46万円/坪 ・29件
栄町35万円/坪 ・25件
前後町39万円/坪 ・23件
三崎町50万円/坪 ・13件
阿野町39万円/坪 ・11件
沓掛町26万円/坪 ・11件
新栄町46万円/坪 ・5件
西川町48万円/坪 ・4件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 2,300万円 | 170㎡ | 45万円 | 二村台 |
| 2026年Q1 | 3,300万円 | 350㎡ | 31万円 | 前後町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 170㎡ | 50万円 | 二村台 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 230㎡ | 62万円 | 三崎町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 165㎡ | 50万円 | 前後町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 300㎡ | 21万円 | 栄町 |
| 2025年Q2 | 950万円 | 85㎡ | 37万円 | 栄町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 160㎡ | 54万円 | 二村台 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 145㎡ | 14万円 | 阿野町 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 100㎡ | 26万円 | 阿野町 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 210㎡ | 63万円 | 三崎町 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 150㎡ | 55万円 | 二村台 |
| 2025年Q1 | 4,200万円 | 310㎡ | 45万円 | 二村台 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 165㎡ | 54万円 | 新栄町 |
| 2025年Q1 | 3,600万円 | 460㎡ | 26万円 | 沓掛町 |
| 2025年Q1 | 810万円 | 105㎡ | 25万円 | 沓掛町 |
| 2025年Q1 | 2,400万円 | 175㎡ | 45万円 | 前後町 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 110㎡ | 51万円 | 栄町 |
| 2024年Q4 | 2,600万円 | 175㎡ | 49万円 | 栄町 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 95㎡ | 59万円 | 栄町 |
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
戸建て
成約価格 中央値
3,400万円
建物坪単価 中央値
74万円
平均成約価格
3,456万円
最安値
110万円
最高値
2.2億円
取引件数
183件
エリア別の戸建て相場
二村台78万円/坪 ・54件
栄町35万円/坪 ・36件
前後町53万円/坪 ・25件
新栄町101万円/坪 ・22件
三崎町76万円/坪 ・20件
沓掛町39万円/坪 ・10件
西川町106万円/坪 ・10件
阿野町79万円/坪 ・4件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年Q1 | 4,000万円 | 140㎡ | — | — | 2026年 | 栄町 |
| 2026年Q1 | 1,800万円 | 140㎡ | — | 5LDK | 1969年 | 栄町 |
| 2026年Q1 | 3,700万円 | 135㎡ | — | 4LDK | 2021年 | 二村台 |
| 2026年Q1 | 4,500万円 | 340㎡ | — | 6LDK+S | 1973年 | 二村台 |
| 2026年Q1 | 3,300万円 | 105㎡ | — | 3LDK+S | 2020年 | 新栄町 |
| 2026年Q1 | 900万円 | 80㎡ | — | 2LDK | 1976年 | 三崎町 |
| 2026年Q1 | 5,000万円 | 280㎡ | — | — | 2008年 | 前後町 |
| 2026年Q1 | 3,400万円 | 140㎡ | — | 4LDK | — | 前後町 |
| 2026年Q1 | 3,500万円 | 145㎡ | — | 4LDK | — | 前後町 |
| 2026年Q1 | 5,200万円 | 200㎡ | — | 3LDK | 2017年 | 前後町 |
| 2025年Q4 | 2,900万円 | 290㎡ | — | 4LDK+S | 1997年 | 二村台 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 255㎡ | — | 5LDK+S | 1996年 | 三崎町 |
| 2025年Q4 | 3,400万円 | 130㎡ | — | 4LDK | 2016年 | 前後町 |
| 2025年Q4 | 4,300万円 | 170㎡ | — | 4LDK | 2020年 | 前後町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 85㎡ | — | — | 1977年 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 135㎡ | — | 4DK | 1990年 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 150㎡ | — | 3LDK | 2025年 | 西川町 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 165㎡ | — | 3LDK | 2025年 | 二村台 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 170㎡ | — | 3LDK | 2025年 | 二村台 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 120㎡ | — | 4LDK | 2013年 | 二村台 |
駅力スコア
乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価半径500m内の飲食・商業
4施設
半径500m内の医療・公共
3施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスク
ハザードマップ（国土交通省）🌊洪水
✓ 該当なし
浸水想定区域なし
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
前後駅周辺では主要なハザード指定区域は検出されませんでした。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
前後駅の中古マンション相場はいくらですか？
前後駅周辺の中古マンション成約価格の中央値は1,400万円です（坪単価61万円、2021〜2026年の86件の実際の成約データに基づく参考値）。
前後駅の不動産価格は上がっていますか？
2021年から2026年にかけて、中古マンション成約価格の中央値は-11.8%下落しています。
前後駅で坪単価が高いエリアはどこですか？
前後駅周辺で取引件数が3件以上ある地区の中では、三崎町が坪単価90万円と高い傾向にあります（3件のデータに基づく）。
前後駅で土地はいくらで取引されていますか？
前後駅周辺の土地取引価格の中央値は2,300万円です（坪単価43万円、125件のデータに基づく）。
前後駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
前後駅周辺の戸建て取引価格の中央値は3,400万円です（183件のデータに基づく）。
前後駅の坪単価は全国で何位ですか？
前後駅の中古マンション坪単価は、データのある696駅中691位です。愛知県内では60位/60駅です。
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前後駅の駅力スコアは27.3点
名古屋エリアの駅と比べる。交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価