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同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、新木場駅との差
宅地（土地）
成約価格 中央値
1.7億円
坪単価 中央値
125万円
平均成約価格
6.5億円
最安値
1,100万円
最高値
27億円
取引件数
7件
エリア別の土地相場
新木場125万円/坪 ・7件
| 取引時期 | 成約価格 | 土地面積 | 坪単価 | 地区 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 5.4億円 | 710㎡ | 251万円 | 新木場 |
| 2025年Q1 | 27億円 | 9999㎡ | 89万円 | 新木場 |
| 2023年Q4 | 3,700万円 | 100㎡ | 122万円 | 新木場 |
| 2023年Q4 | 1,100万円 | 30㎡ | 121万円 | 新木場 |
| 2023年Q4 | 1.4億円 | 370㎡ | 125万円 | 新木場 |
| 2021年Q4 | 1.7億円 | 200㎡ | 281万円 | 新木場 |
| 2021年Q1 | 9.3億円 | 1600㎡ | 192万円 | 新木場 |
STEP 2物件タイプ別に詳しく見る
戸建て
成約価格 中央値
5.9億円
建物坪単価 中央値
195万円
平均成約価格
14.0億円
最安値
1.6億円
最高値
61億円
取引件数
7件
エリア別の戸建て相場
新木場200万円/坪 ・5件
| 取引時期 | 成約価格 | 建物面積 | 土地面積 | 間取り | 築年 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 61億円 | 9999㎡ | — | — | — | 新木場 |
| 2024年Q2 | 19億円 | 9999㎡ | — | — | — | 新木場 |
| 2023年Q3 | 2.3億円 | 330㎡ | — | — | 1981年 | 新木場 |
| 2022年Q4 | 6億円 | 990㎡ | — | — | 1988年 | 新木場 |
| 2022年Q3 | 1.9億円 | 330㎡ | — | — | 1985年 | 辰巳 |
| 2022年Q2 | 5.9億円 | 1000㎡ | — | — | 1989年 | 新木場 |
| 2021年Q1 | 1.6億円 | 330㎡ | — | — | 1982年 | 辰巳 |
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
半径500m内の飲食・商業
18施設
半径500m内の医療・公共
3施設
出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。
災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし
新木場駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。
よくある質問
新木場駅で土地はいくらで取引されていますか？
新木場駅周辺の土地取引価格の中央値は1.7億円です（坪単価125万円、7件のデータに基づく）。
新木場駅で戸建てはいくらで取引されていますか？
新木場駅周辺の戸建て取引価格の中央値は5.9億円です（7件のデータに基づく）。
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新木場駅の駅力スコアは39.1点
東京エリアの駅と比べる。交通利便性・施設数・治安・コスパを5軸評価