最新データ: 2025年第4四半期（国土交通省 不動産情報ライブラリ） ／ 次回更新予定: 2026年7〜8月頃

新木場駅の不動産実勢価格

東京メトロ有楽町線・りんかい線・JR京葉線 ／ 1日乗降客数 66,101人
中古マンション ／ 2021〜2025年 成約データ

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同じ路線・近隣駅の中古マンション成約中央値と、新木場駅との差
潮見京葉線 ・ 約1.6km
4,400万円
辰巳有楽町線 ・ 約1.6km
7,000万円
葛西臨海公園京葉線 ・ 約3km
3,900万円
国際展示場りんかい線 ・ 約3.4km
9,000万円
宅地（土地）
成約価格 中央値
1.7億円
坪単価 中央値
125万円
平均成約価格
6.5億円
最安値
1,100万円
最高値
27億円
取引件数
7件
エリア別の土地相場
新木場125万円/坪 ・7件
取引時期成約価格土地面積坪単価地区
2025年Q35.4億円710㎡251万円新木場
2025年Q127億円9999㎡89万円新木場
2023年Q43,700万円100㎡122万円新木場
2023年Q41,100万円30㎡121万円新木場
2023年Q41.4億円370㎡125万円新木場
2021年Q41.7億円200㎡281万円新木場
2021年Q19.3億円1600㎡192万円新木場
駅力スコア乗降客数・施設数・治安・地価コスパの総合評価
総合スコア
39.1/100
C
新木場駅
🚆交通利便性
73
🍽飲食・商業
2
🛡治安
52
💰地価コスパ
50
🏥医療・公共
0
半径500m内の飲食・商業
18施設
半径500m内の医療・公共
3施設

出典：OpenStreetMap（施設数）・国土数値情報 N05（乗降客数）・警察庁「犯罪統計書 令和4年」（都道府県別犯罪率）。 総合スコアは各軸を重み付き合算したものであり、個人の生活環境の適合性を保証するものではありません。

災害リスクハザードマップ（国土交通省）
🌊洪水
⚠ 該当あり
浸水想定区域あり
⛰️土砂災害
✓ 該当なし
警戒区域なし
🌏津波
✓ 該当なし
津波浸水想定なし

新木場駅周辺には1つ以上のハザード指定区域が含まれています。出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」重ねるハザードマップ（洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定）。 駅座標付近の判定のため、エリア全域を保証するものではありません。

よくある質問
新木場駅で土地はいくらで取引されていますか？
新木場駅周辺の土地取引価格の中央値は1.7億円です（坪単価125万円、7件のデータに基づく）。
実勢価格を確認したら、次のステップへ
江東区の地価は上がっている？
公示地価（住宅地平均）636,333円/㎡前年比+11.6% ・全国17位/525件
江東区を含む2020〜2026年の地価推移を無料・登録なしで確認できます。
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新木場駅の駅力スコアは39.1点
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